更名夫妻房产证怎么办理

许多夫妻一辈子可能只奋斗了一套房子,而且等自己老的时候基本上就会把这套房子留给自己的儿女的,可以事先写份遗嘱,不过还需要办理过户手续才可以。那么更名夫妻房产证怎么办理?为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享,若您问题相似,立即本站免费问律师,开启律师服务新时代,平台提供多种领域专业律师服务,帮您解决生活大事小情,您的掌上私人律师!立即发起法律咨询吧。

更名夫妻房产证怎么办理

一、更名夫妻房产证怎么办理

更名夫妻房产证如下办理:

如全款购买则直接交纳手续费,向房产交易中心办理变更登记申请即可;如贷款购买则需办理赠与公证,经该房的贷款银行同意后双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费办理变更登记。

二、夫妻共同房产过户到一方需要什么手续

(一)婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;(二)夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。

三、夫妻房子过户到一方需要什么手续

(一)婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;

(二)夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。

以上就是关于更名夫妻房产证怎么办理相关法律知识整理内容分享,希望以上内容能对你有所帮助,更名夫妻房产证的办理是属于全款购买的,可以直接交纳相关费用后到房产交易中心办理变更即可,如果是贷款购买的,需要办理赠与公证后,携带相关材料到房产交易中心办理变更即可。若您的问题还未得到妥善解决,建议直接本站电话咨询律师,一键提交诉求,优质法律顾问立即回电,详细解答疑点,帮助您解决法律困扰,快速解决问题!

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