继承办理房产证需要交哪些费用

遗嘱继承房产需要交继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费、契税。那么继承办理房产证需要交哪些费用?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法律问题具有特殊复杂性,建议立即本站免费问律师获取针对性解答,平台拥有专业律师,您的选择不会错!强大律师团队,多年服务经验,为您保驾护航,让您的选择更加有保障!

继承办理房产证需要交哪些费用

一、继承办理房产证需要交哪些费用

继承办理房产证需要交的费用如下:

1.继承权公证费用

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。

2.房地产价值评估费用

评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元) 累进计费率。

3.房地产继承过户税费

100元的登记费、5元的权证印花税组成。提醒,如果是非法定继承人继承房屋的,还需要缴纳契税。

二、遗嘱继承房产需要交多少费用

办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:

1.继承权公证费用;

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

2.房地产价值评估费用;

评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,各地标准有所不同。

3.房地产继承过户税费。

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4.契税

法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用 2万元的公证费用 500元合同印花税 100元的登记费 5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

三、房屋继承过户需要什么手续和费用标准

房屋继承过户需要的手续如下:

1.继承人首先需要前往派出所办理被继承人的死亡证明;

3.到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等;

3.如果法定继承人不止一个人,则需要取得其他法定继承人的同意,其他人明确表示放弃继承房产的。

4.带着被继承人的死亡证明、法定继承人证明以及房产证以及同意书前往房产登记机关办理过户手续。

房屋继承过户需要费用标准如下:

1.房屋权属证书工本费10元;

2.契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋没有办理新的房屋所有权证,还需要申领新的房屋所有权证,缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元/平方米的测绘费;

3.转让手续费1元/平方米;

4.印花税5元/证。

以上费用应当根据房屋登记机关的实际要求交纳,与实际上有出入的,以实际为准。

以上就是关于继承办理房产证需要交哪些费用相关法律知识整理内容分享,希望以上内容能对你有所帮助,继承办理房产证需要交的费用有继承权公证的费用、房地产价值评估的费用、过户登记费、印花税等费用。若您的问题还未得到妥善解决,建议直接本站电话咨询律师,一键提交诉求,优质法律顾问立即回电,详细解答疑点,帮助您解决法律困扰,快速解决问题!

本文该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,内容仅供参考,若有错误请与本站联系纠正。

(0)
上一篇 2023年3月27日 下午4:38
下一篇 2023年3月28日 上午9:32

延伸阅读

  • 产权共有人去世如何继承

    继承依照方式划分为法定继承和遗嘱继承,遗嘱继承是当事人自己真实意思表示,在不违法的情况下有效,如果没有遗嘱继承则要按照法定继承来进行。那么产权共有人去世如何继承?下面整理了一些相关…

    2023年3月29日
    478
  • 不动产继承步骤有哪些

    不动产继承需要办理相关公证和过户手续。那么不动产继承步骤有哪些?为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享,若您问题相似,立即本站免费问律师,开启律师服务新时代,平台…

    2023年3月22日
    532
  • 房产继承过户有时间期限吗

    老人去世房产过户有时间限制吗?老人去世遗嘱继承过户房产有时间限制。那么房产继承过户有时间期限吗?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果您问题比较紧急…

    2023年3月29日
    663
  • 房产继承过户手续需要什么资料

    房产继承过户手续需要的资料有,被继承人的死亡证明,本人的户口和身份证以及全部法定继承人的身份信息等公正材料,在办理过户手续中需要房屋遗产继承证明书原件以及过户申请书等材料。那么房产…

    2023年3月23日
    537
  • 房子房产证没下来可以过户吗

    房子的房产证没下来不可以卖,无产权证房屋限制使用权,不可转户,无法办理登记手续,在法律上是不允许公开交易买卖的,同时不能抵押、继承、赠与,无房产证的房屋不受法律保护。那么房子房产证…

    2023年4月17日
    474
  • 土地继承分割协议书怎么写

    遗产继承,是在被继承人死亡后所遗留的财产和其他事务进行的一个继承处理,根据规定是有两种方式进行继承的,一种是遗嘱继承,另外一种则是法定继承的,因此我们就需要有一定的认识和了解。那么…

    2023年3月29日
    314
  • 房屋权属证明和房产证的区别是什么

    房屋产权证明和房产证的区别:房屋产权证明是房屋产权的证明文件;而房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么房屋权属证…

    2023年3月23日
    363
  • 房子作为遗产继承与赠与的区别是什么

    继承与赠与最关键的区别是二者发生的时间不同,对于继承来说,需要发生在被继承死亡之后,而赠与发生在当事人在世的时候,另外一个区别在于二者可能产生的税费不同,继承可能产生的费用比赠与要…

    2023年3月27日
    503
  • 没有产权的房子如何继承

    没有房产证的房子的继承方式是,公证继承或者诉讼继承。那么没有产权的房子如何继承?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果您问题比较紧急立即本站问律师即…

    2023年3月29日
    544
  • 继承父母房子的费用有哪些

    父母的房子继承需要的费用包括继承权公证费,房产价值评估费,印花税、登记费等费用,房产继承过户需要30个工作日,当事人需要当不动产登记机构提出过户申请。那么继承父母房子的费用有哪些?…

    2023年3月28日
    434

发表回复

您的邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注