房屋买卖不一定能强制过户，若房屋买卖纠纷经过判决后，对方当事人不执行的，可以申请强制执行。那么房屋买卖是否能强制过户？为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文，下面立即为您解答，如果您问题比较紧急立即本站问律师即可，全天在线解答疑难， 针对个人情况提供个性化法律建议，让您的权益得到最完善的维护！
一、房屋买卖是否能强制过户
房屋买卖不一定能强制过户。房屋买卖，有法律判决的，能强制过户。因房屋买卖产生纠纷提起诉讼的，在法院作出判决后，一方不执行的，当事人可以向法院请求强制执行，但如果没有经过法院判决，持有法院生效判决书的，则不可以办理强制过户。
二、房产强制过户与正常过户的区别
只是过户的意愿不一样。一个是强制性的过户。一个是自愿性德过户。税费没有区别。交的多少取决您自己。如果第一套1%。第二套3%。没有办理减少费用很高兴能为您服务。 行政强制执行的程序：主体一般为行政机关和人民法院，行政机关的强制措施程序有：
1．作出行政强制执行决定
2．告诫
3．行政强制执行的实施。
人民法院行政强制执行的程序：
1．行政机关申请
2．人民法院审查
3．命令义务人限期履行。
三、不能过户的房子签协议有用吗
不能过户的房子签协议一般是没有用的，如未取得重建房屋的建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证和房屋所有权证的房屋，如果签订的房屋买卖协议书，属于违反国家强制性规定，该合同是无效的合同。因此作为购房者一定要谨慎签订购房合同。
以上就是关于房屋买卖是否能强制过户相关法律知识整理内容分享，相信大家看了以后有了更多认识，房屋买卖不一定能强制过户，若房屋买卖纠纷经过判决后，对方当事人不执行的，可以申请强制执行。当遇到法律方面问题时，不要惊慌这时需要正确冷静面对，建议直接本站免费问律师，高效专业的法律团队为您解决问题，本着真诚服务每一个客户，多年服务经在线律师验为您提供全面的咨询服务，法律问题不再是难题。
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