小产权房赠与合同有效吗

小产权房赠与合同无效。那么小产权房赠与合同有效吗?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急,建议直接本站发起律师咨询,快速解答您的法律问题,一对一咨询,让您的选择更加明智!

小产权房赠与合同有效吗

一、小产权房赠与合同有效吗

小产权房赠与合同无效。

一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证,赠与合同也无法办理过户手续,所以是无效的。

二、房屋产权约定协议书有效吗

房屋产权约定协议书有效。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

三、赠与房屋协议可以撤销吗

赠与房屋协议可以撤销,但需要满足以下条件:

1.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

2.对赠与人有扶养义务而不履行;

3.不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

以上就是关于小产权房赠与合同有效吗相关法律知识整理内容分享,希望以上内容能对你有所帮助,小产权房赠与合同无效。若您的问题还未得到妥善解决,建议直接本站电话咨询律师,一键提交诉求,优质法律顾问立即回电,详细解答疑点,帮助您解决法律困扰,快速解决问题!

本文该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,内容仅供参考,若有错误请与本站联系纠正。

(0)
上一篇 2023年3月24日
下一篇 2023年3月25日

延伸阅读

  • 2023民法典中工厂搬迁终止无期限合同怎么赔偿

    实际工作中,员工会遇到公司无辜终止无固定期限合同的情况,导致自己所有收入来源立即中断,让员工不知所措。那么2023民法典中工厂搬迁终止无期限合同怎么赔偿?为了能够帮助大家学习相关法…

    2023年3月17日
    204
  • 小产权房产赠与协议怎么写

    小产权房过户给子女可以通过买卖、赠与、继承等方式进行。那么小产权房产赠与协议怎么写?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急,建议直接本站发起律师咨询…

    2023年4月9日
    215
  • 个人与个人签订劳动合同是否可行

    公司与劳动者确立劳动关系的,需要在合理期限范围内与员工签订劳动合同,以保障双方合法的民事权益。那么个人与个人签订劳动合同是否可行?下面将为您解答,今天整理相关法律知识通过本文分享给…

    2023年3月21日
    152
  • 赠与首付款合同有效吗

    对于自己所有的财产是可以按照自己的意愿依法进行赠与的,在赠与他人的时候双方最好是签订书面的赠与合同,比如父母为孩子出首付购房的时候也最好签订赠与合同。那么赠与首付款合同有效吗?为了…

    2023年3月24日
    220
  • 赠与房产是否受限购令影响

    为了防止房产市场过热,我国各地都颁布了限购令,制定了相关的限购政策,所以购买房屋也是需要符合一定的购买条件才可以的,房屋除了可以购买还可以赠与。那么赠与房产是否受限购令影响?接下来…

    2023年3月24日
    219
  • 解除劳动合同赔偿金额包括什么

    解除劳动合同不一定有赔偿金额的,若单位违法解除劳动合同是有赔偿的,赔偿金的数额是2倍经济补偿标准。那么解除劳动合同赔偿金额包括什么?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法律问题具…

    2023年11月14日
    169
  • 合同期满后解除劳动合同可以要求补偿吗

    合同到期解除有补偿。那么合同期满后解除劳动合同可以要求补偿吗?为了能够帮助大家学习相关法律知识,今天本文内容整理一些相关法律知识分享给大家,多数法律问题情况复杂且专业性较强,若遇到…

    2023年3月29日
    225
  • 解除劳动合同协商不一致如何解决

    签了解除劳动合同协议书还能仲裁,有证据证明劳动者不是自愿解除劳动合同并且在一年的时效期间内可以申请劳动仲裁。那么解除劳动合同协商不一致如何解决?为了让大家了解更多相关法律知识小编整…

    2023年11月14日
    196
  • 在劳动合同未变更前企业能否安排职工从事合同规定以外的工作

    企业的劳动合同是有许多种的,其中的相关条款是大同小异的。那么在劳动合同未变更前企业能否安排职工从事合同规定以外的工作?为了能够帮助大家学习相关法律知识,今天本文内容整理一些相关法律…

    2023年3月22日
    185
  • 赠与房屋协议怎么写有效

    赠与房屋协议有效的写法是写明赠与人的基本信息、房屋的基本情况、赠与对象的基本信息、赠与的原因、赠与的方式等内容。那么赠与房屋协议怎么写有效?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法…

    2023年3月23日
    493

发表回复

您的邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注