在现实生活中，我们可以了解到，有些人家里有多套房产，于是把多余的一套赠与他人，这种现象还是存在的。那么直系的亲属的房产赠与条件是什么？接下来为您在线解答，通过整理相关法律知识与大家分享，如果您问题比较紧急，建议直接本站发起律师咨询，快速解答您的法律问题，一对一咨询，让您的选择更加明智！
一、直系的亲属的房产赠与条件是什么
所谓房产赠与，是指一方（赠与人）自愿的把自己房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受这样的民事法律行为。房屋赠与的两方当事人应当签订书面合同。
直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。
二、赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费？
关于直系亲属赠与房产主要缴纳两种税金。
（一）一种是公证费用，关于直系亲属赠与房产的公证费的收取的比例一般情况下是受益总金额的2%；
（二）第二种是我们常听到的契税。契税是赠与房产的估价*1.5%;还有交易费、评估费用等。
三、赠予房产买卖要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
直系亲属之间赠与房产也需要交税，但有很多是可以减征或免征的。如果是配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹之间无偿赠与房产，应当免征增值税、个人所得税；需要征收的税费有印花税、契税。部分地区对印花税可能有单独的政策，需结合该地区政策确定；受赠人应当全额缴纳契税。
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