房产继承手续费要多少钱

遗嘱继承房产需要交继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费、契税。那么房产继承手续费要多少钱?为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享,若您问题相似,立即本站免费问律师,开启律师服务新时代,平台提供多种领域专业律师服务,帮您解决生活大事小情,您的掌上私人律师!立即发起法律咨询吧。

房产继承手续费要多少钱

一、房产继承手续费要多少钱

房产继承手续费要多少钱,主要是根据房地产继承权公证费用、屋估价费用及房地产过户的税费确定:

1.继承权公证费用

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。

2.房地产价值评估费用

评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元) 累进计费率。

3.房地产继承过户税费

100元的登记费、5元的权证印花税组成。

二、遗嘱继承房产需要交多少费用

办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:

1.继承权公证费用;

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

2.房地产价值评估费用;

评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,各地标准有所不同。

3.房地产继承过户税费。

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4.契税

法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用 2万元的公证费用 500元合同印花税 100元的登记费 5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

三、父母的房子继承需要多少费用

父母的房子继承需要以下费用:

1.继承权公证费,按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

2.房产价值评估费,根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

3.房地产继承过户税,由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4.法定继承人继承房地产免契税;非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

以上就是关于房产继承手续费要多少钱相关法律知识整理内容分享,相信大家看了以后有了更多认识,房产继承手续费包括继承权公证的费用、房地产价值评估的费用、过户登记的费用、印花税等费用,对于继承权公证和房地产价值评估的费用都是以房屋的价值为基准的,其他则按件计费。当遇到法律方面问题时,不要惊慌这时需要正确冷静面对,建议直接本站免费问律师,高效专业的法律团队为您解决问题,本着真诚服务每一个客户,多年服务经在线律师验为您提供全面的咨询服务,法律问题不再是难题。

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