父母过户给子女需要缴纳的税包括契税、印花税，如果采取买卖的方式过户的，还需要缴纳增值税和个人所得税，除此之外，还需要缴纳住房维修基金、交易手续费、房屋登记费以及工本费等费用。那么父母房子赠与子女需要交什么税费？下面整理了一些相关知识可与大家分享，因法律问题具有特殊复杂性，建议立即本站免费问律师获取针对性解答，平台拥有专业律师，您的选择不会错！强大律师团队，多年服务经验，为您保驾护航，让您的选择更加有保障！
一、父母房子赠与子女需要交什么税费
父母房子赠与子女需要交以下税费：
1.契税为房管局的评估价的3%；
2.印花税为房管局评估价的0.5%；
3.房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。
以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。
二、父母过户给子女需要交什么税
父母过户给子女需要交下列税费：
1.契税。
2.住房维修基金，砖混结构住宅为49元/平方米；无电梯框架结构住宅为55元/平方米；有电梯14层以下（含14层）框架结构住宅61元/平方米；有电梯15层以上（含15层）框架结构住宅73元/平方米。
3.交易手续费，住宅3元/平方米，非住宅11元/平方米。
4.房屋登记费，住宅80元/套，非住宅550元/件。
5.证照印花税，5元/本。
6.工本费，10元/本。
三、房屋赠与给子女要交税吗
房屋赠与给子女要交税，即需要交纳印花税。根据法律规定，无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹不动产的免征增值税。房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，双方免征个人所得税。以赠与方式无偿转让房地产的行为不征收土地增值税。
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