房屋买卖合同更名怎么办？
房屋买卖合同是买卖双方约定房屋交易的权利和义务的法律文件。在签订合同后，如果需要更名，应该如何操作呢？
需要明确的是，房屋买卖合同属于不动产买卖合同，根据《合同法》第一百四十三条规定，不动产买卖合同应当采取书面形式。更名也必须采取书面形式。
更名需要经过卖方和买方的协商一致，并且需要在合同正本上进行更名。更名后，应该及时办理房屋产权证书、土地使用证等相关手续，确保房屋的合法性。
如果涉及到房屋抵押、质押等情况，更名需要经过相关金融机构的同意，否则可能会影响到相关权益。
房屋买卖合同更名需要经过双方协商一致，并且在合同正本上进行更名。更名后应及时办理相关手续，确保房屋的合法性。
法律依据：
1.《合同法》第一百四十三条规定：不动产买卖合同应当采取书面形式。
2.《物权法》第三十一条规定：不动产权利的取得、变更和消灭，应当依照法律规定进行登记。房屋买卖合同更名需要及时办理房屋产权证书、土地使用证等相关手续。
3.《担保法》第二十七条规定：当事人变更抵押财产的权利人或者质权人的，应当经过原抵押权人或者原质权人同意。如果涉及到房屋抵押、质押等情况，更名需要经过相关金融机构的同意。
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