夫妻房产减名字需要的手续根据房屋是否有贷款有所不同，对于房子有贷款的情况，应当先结清房贷，然后带好结婚证、房产证等材料到房管局申请减名，夫妻房产减名的，无需缴纳契税、个人所得税。那么房产证上减名字需要什么手续流程？为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文，下面立即为您解答，如果您问题比较紧急立即本站问律师即可，全天在线解答疑难， 针对个人情况提供个性化法律建议，让您的权益得到最完善的维护！
一、房产证上减名字需要什么手续流程
房产证上减名字需要以下手续流程：
1.房屋产权人携带身份证、户口本、房产证到房屋登记管理部门申请减名字；
2.房屋管理部门对提交的材料进行审核是否属实，是否合法合规；
3.房屋产权管理部门对符合要求的进行不动产登记簿上的产权人变更。
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
二、夫妻房产减名字需要哪些手续
夫妻房产减名字需要的手续根据房屋的具体情况有所不同：
1.房子没有贷款
带好五证（结婚证、身份证、土地证、房产证、契证）正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名事宜的，工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个序号，然后凭序号去相关窗口办理。
2.房子有贷款
要先办理房贷结清手续，然后再带齐证件到房管局登记。
三、房产证减子女名字流程是什么
房产证减子女名字流程如下：
1.签订合同。房产证减子女的名字一般分为两种，即赠与和买卖，无论是哪一种方式，都应当签订相应的合同。
2.提交材料。买卖双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。
3.缴税。房管局收到申请材料以后，按其要求时间到相关税务部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交纳各自的税费。
3.完税过户。买卖双方交纳各自的税费以后，双方一起带上身份证和各自的完税发票单据，到房管局审查确定已经完税，完成过户，领取过户回执。
4.领证。买房按过户回执指定的时间，带上身份证和过户回执到房管局领取新的房产证。
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