房屋买卖合同是买卖双方在房屋买卖交易中达成的书面协议。在房屋买卖合同中,通常会规定买方需要支付一定的定金作为购房意向金。然而,有时候买方可能无法支付定金,或者双方未能在合同中约定定金金额,这时候就会出现房屋买卖合同零定金的情况。
那么,房屋买卖合同零定金是否有效呢?根据中国法律规定,房屋买卖合同零定金是有效的。《中华人民共和国合同法》第二十七条规定:“当事人可以协商确定合同约定的形式,不违反法律规定的强制形式外,可以采用口头形式、书面形式或者其他形式。”这就意味着,房屋买卖合同可以采用零定金的形式。
此外,根据《中华人民共和国物权法》第二十六条的规定:“房屋买卖合同自成立时起,买受人应当向出卖人支付全部或者部分价款。”这就意味着,在房屋买卖合同成立后,买方必须支付全部或部分价款。
综上所述,房屋买卖合同零定金是有效的,但是买方在合同成立后必须按照约定向卖方支付全部或部分价款。
法律依据: 《中华人民共和国合同法》第二十七条 《中华人民共和国物权法》第二十六条本文该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,内容仅供参考,若有错误请与本站联系纠正。