个人房屋买卖必须要公正吗？答案是肯定的。
在中国，个人房屋买卖必须经过公证，这是为了保障买卖双方的合法权益，防止出现纠纷和欺诈行为。
公证是指由国家授权的公证机构对法律事实进行确认和证明的行为。在个人房屋买卖中，公证主要包括以下几个方面：
1.房屋产权证书公证：房屋产权证书是房屋所有权的法律凭证，必须经过公证才能确保其真实性和合法性。
2.买卖合同公证：房屋买卖双方签订的买卖合同需要经过公证，以确保合同内容真实、完整、合法，避免出现欺诈行为。
3.交易款项公证：房屋买卖涉及到大量的资金交易，交易款项需要经过公证以确保款项来源合法、真实。
在个人房屋买卖中，如果没有经过公证，可能会导致以下几个问题：
1.买卖双方的权益无法得到保障。
2.房屋产权的真实性和合法性无法得到保障。
3.交易款项的真实性和合法性无法得到保障。
因此，个人房屋买卖必须要公证。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第十七条规定：“公证机关应当对公证申请人提交的与公证事项有关的材料进行审查，核实其真实性和合法性，并告知公证申请人应当提交的其他材料。”
《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：“不动产权利的取得、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行登记。登记机构应当依法对登记申请进行审查，核实登记事项，登记后发给不动产权证书。”
《中华人民共和国合同法》第十一条规定：“合同的订立、履行和变更应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。”
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