离婚后房产变更产权需要什么手续

离婚房产变更产权需要的手续是当事人携带相关材料到交易中心办理转移登记、然后到房管局办理免征契税的申请,办理析产登记,缴纳登记费用即可领取房产证。那么离婚后房产变更产权需要什么手续?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法律问题具有特殊复杂性,建议立即本站免费问律师获取针对性解答,平台拥有专业律师,您的选择不会错!强大律师团队,多年服务经验,为您保驾护航,让您的选择更加有保障!

离婚后房产变更产权需要什么手续

一、离婚后房产变更产权需要什么手续

离婚后房产变更产权需要以下手续:

1.双方到交易中心办理转移登记;

2.到房管局办理免征契税的申请;

3.办理析产登记手续并缴纳登记费;

4.等待领取新的房产证。

《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、离婚办理房产过户需要带什么材料

离婚办理房产过户需要带的材料有:离婚判决书(离婚协议)、离婚证及其复印件;房产证(如有共有证的,包括共有证);申请人的身份证明及复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,还应该携带委托书及个人身份证明。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条,在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书;房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

三、房产离婚过户需要什么手续和费用

房产离婚过户需要什么手续和费用如下:

1.析产公证,所需费用一般是500-800元,不过需要注意的是,没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证,如果有判决书则不需要此流程。

2.产权登记,会产生证件印花税,即每件5元。

以上就是关于离婚后房产变更产权需要什么手续相关法律知识整理内容分享,希望以上内容能对你有所帮助,离婚后房产变更产权需要的手续是当事人携带相关材料到交易中心办理转移登记、然后到房管局办理免征契税的申请,办理析产登记,缴纳登记费用即可领取房产证。若您的问题还未得到妥善解决,建议直接本站电话咨询律师,一键提交诉求,优质法律顾问立即回电,详细解答疑点,帮助您解决法律困扰,快速解决问题!

本文该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,内容仅供参考,若有错误请与本站联系纠正。

(0)
上一篇 2023年3月23日
下一篇 2023年3月23日

延伸阅读

  • 夫妻房产离婚后怎么过户给孩子

    父母离婚房子过户给孩子操作为夫妻双方带着身份证、离婚判决书、房产登记申请书等材料,首先到交易中心办理转绘;到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴登记费;最后取证。那么夫妻房…

    2023年4月13日
  • 离婚贷款买的房子可以过户给未成年孩子吗

    那么离婚贷款买的房子可以过户给未成年孩子吗?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果您问题比较紧急立即本站问律师即可,全天在线解答疑难, 针对个人情况…

    2023年4月11日
  • 什么情况下法院一般会判离婚

    随着率的增加,离婚所面临的问题也越来越多。那么什么情况下法院一般会判离婚?下面将为您解答,今天整理相关法律知识通过本文分享给大家,如果您问题比较紧急,建议直接本站发起律师咨询,平台…

    2023年3月16日
  • 夫妻共有房产证离婚后房产还是共有需要一人一本吗

    在我们日常生活中,离婚是经常听见的事情,这也涉及很多的法律问题,其中之一便是房产问题,了解相关的法律知识不仅对捍卫自身权利有重要作用,同时也对规避法律风险具有重大意义。那么夫妻共有…

    2023年3月22日
  • 线上怎么起诉离婚

    随着互联网的普及,越来越多的人选择通过线上方式办理法律事务。离婚诉讼也不例外,线上起诉离婚不仅便捷高效,还能节省大量时间和精力。 一、线上怎么起诉离婚 1. 准备好所需材料 在起诉…

    2024年4月11日
  • 起诉离婚如果双方都不到庭能起法律效应吗

    一方不同意离婚不出庭的,被告可以书面的形式向法院陈述意见的,人民法院可以依法按缺席判决处理。那么起诉离婚如果双方都不到庭能起法律效应吗?为了可以让大家学习了解更多相关法律知识,今天…

    2023年3月19日
  • 离婚起诉需要什么手续和证件

    离婚是夫妻关系的终止,是一件非常敏感和复杂的事情。如果您决定离婚,需要了解离婚起诉的手续和证件,以确保您的离婚程序顺利进行。 起诉离婚的手续 起诉离婚的手续包括以下几个步骤: 1.…

    2024年3月7日
  • 夫妻房子离婚后过户到一方需要什么手续

    夫妻离婚房子过户到一方需要的手续是双方当事人到不动产登记机构填写过户申请书,提供相关材料,等待工作人员的审核,审核通过后即可领取证件。那么夫妻房子离婚后过户到一方需要什么手续?下面…

    2023年4月13日
  • 离婚后房子不过户怎么办

    离婚后房子不过户的处理方法是当事人可以携带相关材料到有管辖权的人民法院申请强制执行。那么离婚后房子不过户怎么办?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如…

    2023年4月12日
  • 被辞退后办理什么手续好

    被公司开除的应当要办理离职证明,一般公司要提前三十天通知员工,并与员工协商工作交接事项,并出具离职证明,以及十五日内为辞退员工办理档案和社会保险关系转移手续。那么被辞退后办理什么手…

    2023年4月12日

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注