房屋合同更名费多少

房屋合同更名费数额是按照房屋成交价格的一定比例来计算的,具体的比例根据不同的税种有所不同,如契税适用百分之三到百分之五的税率,增值税的税率是固定的,即百分之五点六。那么房屋合同更名费多少?为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享,若您问题相似,立即本站免费问律师,开启律师服务新时代,平台提供多种领域专业律师服务,帮您解决生活大事小情,您的掌上私人律师!立即发起法律咨询吧。

房屋合同更名费多少

一、房屋合同更名费多少

房屋合同更名费数额如下:

1.城市维护建设税税率如下:

(1)纳税人所在地在市区的,税率为百分之七;

(2)纳税人所在地在县城、镇的,税率为百分之五;

(3)纳税人所在地不在市区、县城或者镇的,税率为百分之一。

2.契税税率为百分之三至百分之五。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

3.印花税的税率是0.05%。

4.增值税的税率为5.6%。提醒,个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。

二、购房合同变更名字多少费用

购房合同变更名字费用如下:

1.增值税:税率5.55%卖方缴纳;

2.个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳;

3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;

4.契税:基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳;

5.测绘费:1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积;

6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;

7.登记费:(工本费)80元。

三、夫妻房产过户费用是多少

夫妻房产过户费用约80元。

婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产,因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

原房产登记在一方名下,现要登记到另一方名下的,可以通过转移登记方式办理。

以上就是关于房屋合同更名费多少相关法律知识整理内容分享,相信大家看了以后有了更多认识,房屋合同更名费数额是按照房屋成交价格的一定比例来计算的,具体的比例根据不同的税种有所不同,如契税适用百分之三到百分之五的税率,增值税的税率是固定的,即百分之五点六。当遇到法律方面问题时,不要惊慌这时需要正确冷静面对,建议直接本站免费问律师,高效专业的法律团队为您解决问题,本着真诚服务每一个客户,多年服务经在线律师验为您提供全面的咨询服务,法律问题不再是难题。

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