根据《中华人民共和国印花税法》和《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律规定，房屋买卖合同需要缴纳印花税。
印花税是指依法规定应当纳税的文书、证券、契约、票据等文件，经过税务机关印章盖章后，按照一定的税率计算纳税的税种。
对于房屋买卖合同，其应纳印花税的税率为0.05%。具体计算方法为：房屋交易价格×0.05%。例如，某房屋交易价格为100万元，则应缴纳500元的印花税。
在签订房屋买卖合同时，卖方应当向税务机关申报缴纳印花税，并在合同中注明已经缴纳的印花税金额。如果卖方未缴纳印花税，则该房屋买卖合同无效。
总之，房屋买卖合同的印花税是必须缴纳的，否则将会面临法律风险。因此，买卖双方在签订合同时应当注意缴纳印花税的问题。
法律依据：
《中华人民共和国印花税法》
《中华人民共和国房地产管理法》
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