房屋买卖转移登记是指在房屋买卖过程中，将房屋的所有权从卖方转移到买方的过程中，需要进行的一系列法律手续。
根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》的规定，房屋买卖转移登记应当由买卖双方约定。具体约定内容应当包括以下几个方面：
1.登记机关：约定房屋买卖转移登记的登记机关，一般是当地不动产登记中心。
2.登记时间：约定房屋买卖转移登记的具体时间，一般是在买卖双方签订买卖合同后的一个月内。
3.登记费用：约定房屋买卖转移登记的费用，一般由买方承担。
4.登记资料：约定房屋买卖转移登记所需的资料，包括房屋所有权证、身份证等。
5.其他约定：根据具体情况，买卖双方还可以约定其他事项，如房屋交付时间、房屋质量保证等。
总之，在进行房屋买卖转移登记时，买卖双方应当遵守法律法规的规定，认真履行各项手续，以确保房屋所有权的合法转移。
法律依据：
《中华人民共和国不动产登记暂行条例》
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