继承父母的房子出售需要交哪些费用

继承父母的房子出售需要交的费用:依据住房评估价缴纳全额契税3%、印花税万分之五、手续费是几百元、依据住房评估价格减去办理继承时候的花费,这个差额20%的个人所得税。那么继承父母的房子出售需要交哪些费用?为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享,若您问题相似,立即本站免费问律师,开启律师服务新时代,平台提供多种领域专业律师服务,帮您解决生活大事小情,您的掌上私人律师!立即发起法律咨询吧。

继承父母的房子出售需要交哪些费用

一、继承父母的房子出售需要交哪些费用

继承父母的房子出售需要交的费用:

1.子女继承父母的房产1年后再卖出需要支付住房评估费千分之六。

2.依据住房评估价缴纳全额契税3%;

3.依据住房评估价格减去办理继承时候的花费,这个差额20%的个人所得税;

4.印花税万分之五;

5.手续费是几百元。

二、继承父母的房子卖掉要交什么税

继承父母的房子卖掉需要交的税费如下:

1.按房屋产价的0.05%缴交印花税;

2.土地增值税(各地方政府规定不同,数目不大);

3.个人所得税(只对出售的已购公有住房征收,自住满5年以上的,免征个人所得税)。

三、遗嘱继承的房产出售后交哪些费用

遗产继承的房子出售需要先办理继承转移登记,在这个程序中,一般要交四部分费用,包括:不动产登记中心收取转移登记公本费,房屋价值测绘评估费,税务部门收取相应税金,办理继承公证时公证机关收取的公证费。

各项收费标准以河北省秦皇岛为例,登记工本费为住宅每套80元,非住宅每套550元。测绘评估费已经免收;公证费按房屋评估价值分段计算,20万以内1.2%,20万至50万为1%,50万至500万为0.8%。继承房子的税费计算如下:

1.继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

2.房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

3.契税。法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

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