婚前买房婚后加名字共同还贷离婚的分割可以由当事人协商确定,协商不能达成一致的,由人民法院按照男女平等,照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决分割的具体方式。那么婚前买房婚后加名字共同还贷离婚怎么分?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急,建议直接本站发起律师咨询,快速解答您的法律问题,一对一咨询,让您的选择更加明智!
一、婚前买房婚后加名字共同还贷离婚怎么分
婚前买房婚后加名字共同还贷离婚分割方式如下:
1.一方要房的,得房者可给另一方一半补偿;
2.双方都要房的,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋;
3.竞价不成,可由法院判决确定。
4.双方都不要房,可拍卖房屋,所得价款由双方平均分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中拥有的权益等,应当依法予以保护。
二、婚前按揭房婚后加名字离婚怎么分配
婚前按揭房婚后加名字,离婚时的分配方法是,夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证并登记在一方的名下,这种情况属于一方婚前个人财产,离婚时一般仍归一方个人所有;但双方在婚姻存续期间共同还贷的钱,不论实际是用一个人的收入,还是双方共同的收入,都属于自用夫妻共同财产进行还贷,所以这部分钱在双方离婚时应该进行分割;房屋在双方婚姻存续期间有可能升值,房屋的升值部分也是需要进行分割的,也属于夫妻共同财产的所得。
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