农村房产转让协议需要公证吗

房屋不过户写协议公证有用,但是公证并不会产生物权变动的效力,公证只能证明协议的效力。那么农村房产转让协议需要公证吗?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法律问题具有特殊复杂性,建议立即本站免费问律师获取针对性解答,平台拥有专业律师,您的选择不会错!强大律师团队,多年服务经验,为您保驾护航,让您的选择更加有保障!

农村房产转让协议需要公证吗

一、农村房产转让协议需要公证吗

通常按照双方当事人协商决定,不一定要公证,但公证后的房产转让协议的效力更强。

二、房屋不过户写协议公证有用吗

房屋不过户写协议公证有用,但是公证不会产生物权变动的效力,公证只能确保协议的效力。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第二百零九条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

三、农村不动产权证可以过户吗

农村不动产权证可以过户的,不动产过户需要的材料如下:

1.房地产转移登记申请表;

2.申请人身份证明;

3.房地产权利证书;

4.有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;

5.已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;

6.人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

7.非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;

8.行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

9.以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

10.属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

11.拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

12.房地产共有人同意转移的意见书;

13.收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;

14.国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;

15.法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

以上就是关于农村房产转让协议需要公证吗相关法律知识整理内容分享,相信大家看了以后有了更多认识,随着社会经济的发展,越来越多的交易合同签订,为了保障交易的顺利完成,许多人选择到公证处进行公证。当遇到法律方面问题时,不要惊慌这时需要正确冷静面对,建议直接本站免费问律师,高效专业的法律团队为您解决问题,本着真诚服务每一个客户,多年服务经在线律师验为您提供全面的咨询服务,法律问题不再是难题。

本文该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,内容仅供参考,若有错误请与本站联系纠正。

(0)
上一篇 2023年4月19日
下一篇 2023年4月19日

延伸阅读

  • 汽车过户都需要什么材料

    那么汽车过户都需要什么材料?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法律问题具有特殊复杂性,建议立即本站免费问律师获取针对性解答,平台拥有专业律师,您的选择不会错!强大律师团队,多年…

    2023年10月17日
    156
  • 按揭买的房夫妻离婚如何办

    结婚后贷款买的房子离婚了,要看夫妻双方是否有约定,有约定的从约定,没有约定的,由人民法院按照平等原则、照顾无过错方原则等原则进行判决,判决房子归属谁,该贷款就需要由该所有人进行偿还…

    2023年9月28日
    136
  • 赠送房产需要什么费用

    房屋赠予手续包括双方当事人身份信息、房屋产权证、赠与合同以及公证书等相关材料。那么赠送房产需要什么费用?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法律问题具有特殊复杂性,建议立即本站免…

    2023年4月3日
    215
  • 房屋买卖协议可以贷款吗

    房屋买卖协议是指房屋买卖双方在自愿、平等、公正的基础上,通过协商达成的一种买卖合同。在签订房屋买卖协议时,有些人会选择贷款购买房屋,那么问题来了,根据中国法律,房屋买卖协议可以贷款…

    2023年5月17日
    141
  • 房屋买卖可以公证处交易吗

    房屋买卖可以公证处交易吗?答案是肯定的。在中国,房屋买卖交易可以选择公证处进行交易,这是一种合法的交易方式。 公证处是国家机关,主要职责是为公民、法人和其他组织提供公证服务。在房屋…

    房产纠纷 2023年5月24日
    151
  • 老人去世后房产过户怎么办

    老人去世后房产过户需要的材料有老人的死亡证明、房屋所有权证书、继承人身份证和法定继承人证明等。那么老人去世后房产过户怎么办,老人去世后房子过户有遗产税吗?为了能够帮助大家学习相关法…

    2023年3月28日
    251
  • 有土地使用证无房产证可以被执行吗

    那么有土地使用证无房产证可以被执行吗?为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享,若您问题相似,立即本站免费问律师,开启律师服务新时代,平台提供多种领域专业律师服务,…

    2023年4月27日
    158
  • 办理继承房产过户手续的流程有哪些

    房产继承办理过户流程有房屋作为遗嘱由继承人继承后,由继承人到不动产登记部门申请办理过户登记,申请时要提供房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明等材料。那么办理继承房产过户手续的流程…

    2023年3月29日
    220
  • 农村房屋买卖要什么手续费

    农村房屋买卖要什么手续费? 农村房屋买卖是一项需要办理一系列手续的交易过程。在进行农村房屋买卖时,买卖双方需要支付一定的手续费用。以下是一些常见的农村房屋买卖手续费: 1. 中介费…

    房产纠纷 2023年8月4日
    117
  • 房屋买卖合同纠纷怎么起诉

    房屋买卖合同纠纷怎么起诉? 当涉及房屋买卖合同纠纷时,起诉是解决纠纷的一种途径。以下是起诉房屋买卖合同纠纷的一般步骤: 1. 收集证据:在起诉之前,确保收集到充分的证据来支持自己的…

    房产纠纷 2023年8月5日
    118

发表回复

您的邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注