继承房子过户需要交多少钱

过户遗产房子需要的金额,如果是非法定继承人,具体缴纳1.5%的契税和80元的房产证工本费;法定继承人继承房子的不交契税,仅需支付80元房产证工本费。那么继承房子过户需要交多少钱?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急,建议直接本站发起律师咨询,快速解答您的法律问题,一对一咨询,让您的选择更加明智!

继承房子过户需要交多少钱

一、继承房子过户需要交多少钱

继承房子过户需要交多少钱取决于房产的价值,总的来说需要交纳如下费用:

1.继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

2.房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

3.契税。法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

二、过户遗产房子需要多少钱

过户遗产房子需要的金额需要分情况讨论,具体需要缴纳的种类如下:

1.契税

法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

2.80元的房产证工本费。

三、房屋继承过户需要什么手续和费用标准

房屋继承过户需要的手续如下:

1.继承人首先需要前往派出所办理被继承人的死亡证明;

3.到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等;

3.如果法定继承人不止一个人,则需要取得其他法定继承人的同意,其他人明确表示放弃继承房产的。

4.带着被继承人的死亡证明、法定继承人证明以及房产证以及同意书前往房产登记机关办理过户手续。

房屋继承过户需要费用标准如下:

1.房屋权属证书工本费10元;

2.契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋没有办理新的房屋所有权证,还需要申领新的房屋所有权证,缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元/平方米的测绘费;

3.转让手续费1元/平方米;

4.印花税5元/证。

以上费用应当根据房屋登记机关的实际要求交纳,与实际上有出入的,以实际为准。

以上就是关于继承房子过户需要交多少钱相关法律知识整理内容分享,相信大家阅读后有了更多了解,继承房子过户需要交的多少钱不能一概而论,因为大多数费用都是以房产的价值来决定的,总的来说,房屋继承过户需要交纳的费用有继承权公证费用、印花税、登记费、契税,如果是法定继承人继承的,无需交纳契税。为帮您更好的解决法律问题,您可以直接本站发起法律咨询并描述自身详细情况,本站提供专业的法律咨询服务,有问题就找我们。我们有专业的团队,合理的价格,为您提供可靠快捷的帮助。还在犹豫什么,快来咨询吧!

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