北京婚前房产证上如何加名字

结婚前房产证可以加女方名字。那么北京婚前房产证上如何加名字?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法律问题具有特殊复杂性,建议立即本站免费问律师获取针对性解答,平台拥有专业律师,您的选择不会错!强大律师团队,多年服务经验,为您保驾护航,让您的选择更加有保障!

北京婚前房产证上如何加名字

一、北京婚前房产证上如何加名字

一般而言,夫妻结婚后在婚内购买房屋的,即便房屋产权证登记为夫或妻一个人的名字,但该房屋仍然是夫妻共同财产。如果夫或妻一方将自己的名字加到房产证上,双方可以直接到房产所在地的不动产登记事务中心申请,房产加名只是一个程序,一般不涉及税费问题。但如果房屋是夫或妻一方婚前的个人财产,婚后另一方要在房产证上加名的,只能通过买卖或者赠与的方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料,并到税务窗口进行审税,在依法缴纳税费后,办理过户手续。

一般而言,通过买卖方式过户要比通过赠与方式过户需缴纳更多的税费,但通过赠与方式取得房屋所有权的,出售房屋时需缴纳房屋总价20%的个人所得税,这可是一笔不小的负担。

二、婚前房产加名字可行吗

婚前房产可以加名字。加名字是个人意愿,只要不是被胁迫或者用法律禁止的行为逼迫加名字都是可以的。夫妻持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务。

三、婚前按揭房婚后可以加名字吗

婚前按揭房婚后可以加名字。如果能在还完贷款后再加名字,那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理,带上个人身份证,及其产权证,结婚证。如果短期内不打算还款,那么首先要到贷款银行开证明,表示银行同意增加配偶为产权共有人,其次再到房管所申请加名。

以上就是关于北京婚前房产证上如何加名字相关法律知识整理内容分享,相信大家阅读后有了更多了解,想在房产证上增加名字的,可以到房产所在地的不动产登记事务中心申请。为帮您更好的解决法律问题,您可以直接本站发起法律咨询并描述自身详细情况,本站提供专业的法律咨询服务,有问题就找我们。我们有专业的团队,合理的价格,为您提供可靠快捷的帮助。还在犹豫什么,快来咨询吧!

本文该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,内容仅供参考,若有错误请与本站联系纠正。

(0)
上一篇 2023年4月10日
下一篇 2023年4月10日

延伸阅读

  • 转让房子过户手续费大概多少

    转让房子过户手续费具体多少要结合当地的政策、房屋的面积、房屋的年限、过户的方式等因素来确定,一般来说,买卖过户的,需要交纳的费用有契税、个人所得税、增值税、印花税和登记费。那么转让…

    2023年4月17日
  • 房屋赠与过户的程序步骤是什么

    房屋赠与过户需要的手续费有,公证费,附加税,印花税,个人所得税的其他费用。那么房屋赠与过户的程序步骤是什么?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急,…

    2023年4月3日
  • 把房产过户到孩子名下怎么样办

    把房产过户到孩子名下的办理流程是当事人签订赠与合同后,缴纳相关税费后携带材料去到公证处办理公证,再到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续。那么把房产过户到孩子名下怎么样办?接下…

    2023年4月3日
  • 二手房过户交易流程及时间

    过户二手房手续流程是双方就所购房屋的基本情况进行协商沟通,签订购房合同后请求办理产权过户,接着缴纳税费并办理产权过户登记手续。那么二手房过户交易流程及时间?为了能够帮助大家学习相关…

    2023年4月13日
  • 汽车过户需要多少费用

    二手车过户等新牌照要三百元左右,其中包含行驶证工本费15元,牌照费用100元,交易税100元,购置税30元,保险30元等;买卖双方需携带个人身份证、机动车登记证书、机动车行驶证等办…

    2023年3月29日
  • 房产赠与的最新规定有哪些

    一般来说父母的财产大多数都是要留给子女的,不过房屋留给子女的方法有三种方式,分别是继承、赠与和买卖,但不论是哪种方式,都需要办理过户手续。那么房产赠与的最新规定有哪些?下面整理了一…

    2023年4月3日
  • 房子没有房产证能不能过户

    没办房产证的房子不可以直接更名,没有房产证的房产也不可以办理抵押贷款。那么房子没有房产证能不能过户?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急,建议直接…

    2023年4月12日
  • 房产继承过户公证费怎么个收法

    继承房子的税费的计算即按照房屋的价值乘以相应的税率,需要注意的是,房屋继承还需要缴纳公证费,其中印花税的征收比例是0.05%,契税的征收比例是百分之一点五,但是对于法定继承人继承的…

    2023年4月10日
  • 爸妈的房子过户给子女需要交多少钱

    我们国家大部分父母都为了子女辛苦了一辈子,为了让子女生活压力更小,很多父母会想要把自己的房子过户给子女,这样能给子女减轻不少的负担。那么爸妈的房子过户给子女需要交多少钱?为了能够帮…

    2023年4月12日
  • 房产离婚过户手续流程

    夫妻离婚房子过户到一方需要的手续是双方当事人到不动产登记机构填写过户申请书,提供相关材料,等待工作人员的审核,审核通过后即可领取证件。那么房产离婚过户手续流程?为了能够帮助大家学习…

    2023年4月12日

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注