房屋产权约定协议书有效。那么小产权房赠与合同模板怎么写？下面整理了一些相关知识可与大家分享，因法律问题具有特殊复杂性，建议立即本站免费问律师获取针对性解答，平台拥有专业律师，您的选择不会错！强大律师团队，多年服务经验，为您保驾护航，让您的选择更加有保障！
一、小产权房赠与合同模板怎么写
小产权房赠与合同的书写方法如下：
1.首先需要写明赠与人和受赠人的详细信息；
2.写清赠与房屋的具体情况、房屋的交付、双方的权利与义务、违约责任、争议解决的方式等；
3.最后由双方签字，注明日期。
二、房屋产权约定协议书有效吗
房屋产权约定协议书有效。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
三、房产权利人与共有人区别
房产权利人与共有人的区别在于产权比例：
1.产权人为100%，共有权人的产权在房产证的附记中注明各自的权利比例，在以后出售中，可以按照该比例分得售后的款项。从广义上来讲，房产共有人也属于房屋的产权人。依据房屋产权是否为一个主体拥有全部产权来区分，分为“单独所有”和“共有”，如果一个房屋非属于一个主体单独所有那么就存在共有情况，就存在房屋的共有人。
2.共有分为共同共有和按份共有，共同共有名字没有先后之分，共有人都享有相同的份额，而按份共有需要就共有人之间所占的份额做相应的约定，房产证会标注每个人所享有的百分之多少的份额。就处分权来讲，单独所有的房产，产权人一个人就可以做出处分房屋的决定，而共有房产，处分房屋时需要共有人共同做出决定。
以上就是关于小产权房赠与合同模板怎么写相关法律知识整理内容分享，相信大家阅读后有了更多了解，小产权房赠与合同模板包括，合同双方当事人的基本信息，以及赠与房屋的基本情况，交付方式与交付时间；双方的权利与义务，违约责任等等。为帮您更好的解决法律问题，您可以直接本站发起法律咨询并描述自身详细情况，本站提供专业的法律咨询服务，有问题就找我们。我们有专业的团队，合理的价格，为您提供可靠快捷的帮助。还在犹豫什么，快来咨询吧！
本文该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，内容仅供参考，若有错误请与本站联系纠正。
