小产权房公证需要什么手续呢

小产权的房子一般不可以去公证处公证,公证的前提是要合法,而小产权房是未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用的房屋,没有受到法律的认可。那么小产权房公证需要什么手续呢?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急,建议直接本站发起律师咨询,快速解答您的法律问题,一对一咨询,让您的选择更加明智!

小产权房公证需要什么手续呢

一、小产权房公证需要什么手续呢

小产权房不受法律保护,不予登记公证,房屋公证需要的手续是:申请办理公证的当事人向不动产所在地的公证机构提出申请,并如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起15个工作日内向当事人出具公证书。

《中华人民共和国公证法》第二十五条规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

二、小产权的房子可以去公证处公证吗

小产权的房子一般不可以去公证处公证,公证的基础是要合法,而小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称乡产权房。小产权房的公证是无效的。

三、把房子过户给孩子需要什么手续

把房子过户给孩子需要以下手续:

1.赠与房产过户:办理赠与公证;交纳公证费;双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记;税金缴纳完毕后便可拿到房产证,双方进行交接,过户完毕。

2.继承房屋过户:首先,继承人准备好继承人的死亡证明、自己的继承人身份证明、继承人的房产证以及自己的身份证件;其次前往房管局申请办理房产过户;之后交纳相关税费,税费缴纳完成之后便可以办理房产过户了。

3.买卖房屋过户,应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料,到房管部门办理过户登记。

以上就是关于小产权房公证需要什么手续呢相关法律知识整理内容分享,相信大家看了以后有了更多认识,小产权房没有产权,不能公证,房屋公证需要的手续是当事人带上相关资料到公证处申请办理,公证处审查,出具公证书。当遇到法律方面问题时,不要惊慌这时需要正确冷静面对,建议直接本站免费问律师,高效专业的法律团队为您解决问题,本着真诚服务每一个客户,多年服务经在线律师验为您提供全面的咨询服务,法律问题不再是难题。

本文该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,内容仅供参考,若有错误请与本站联系纠正。

(0)
上一篇 2023年3月28日
下一篇 2023年3月28日

延伸阅读

  • 房屋赠与手续办理流程是什么

    房产的赠与的手续有签订合同、携带相关资料、评估房屋、缴纳费用、进行公证、办理过户手续。那么房屋赠与手续办理流程是什么?为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享,若您…

    2023年4月8日
  • 如何办理离婚析产房屋过户手续

    办理离婚析产房屋过户手续是双方当事人准备好房产证,身份证,房产过户申请书等材料,到交易中心办理转绘,办理免税申请,办理析产登记手续并缴登记费后即可领取房产证。那么如何办理离婚析产房…

    2023年3月26日
  • 房产继承的公证程序是什么

    房产继承的公证程序是房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记和发放已更改权属人的房产证明。那么房产继承的公证程序是什么?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法律问题具有特殊复杂性,…

    2023年3月22日
  • 房产证不能过户公证是否有效

    不能过户的房子签协议无效,房屋产权归属以登记为生效要件,房子不过户,产权人仍然是卖房人,卖方可以再次出售或出租房屋,购房人的合法权益很难受到保护。那么房产证不能过户公证是否有效?下…

    2023年4月3日
  • 小产权房赠与合同有效吗

    小产权房赠与合同无效。那么小产权房赠与合同有效吗?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急,建议直接本站发起律师咨询,快速解答您的法律问题,一对一咨询…

    2023年3月24日
  • 房屋赠与合同必须经过公证才生效吗

    赠与合同不公证也有法律效力,只要赠与合同符合了法律的生效要件即为有效,但是如果双方约定了公证后方可生效的,应当尊重当事人的意见,赠与合同需要在公证后才可生效。那么房屋赠与合同必须经…

    2023年4月8日
  • 以继承的方式办理房产过户登记的手续

    房屋继承过户需要的手续是办理被继承人死亡证明和法定继承人的身份证、户口本等材料,到房管局办理过户,它的费用标准是工本费十元,房屋一半价格百分之三的契税。那么以继承的方式办理房产过户…

    2023年3月28日
  • 私房继承协议需要公证吗

    房产继承办理过户15至30个工作日,需要先到公证处办理继承公证后携带公证书去房产交易中心办理房产继承过户。那么私房继承协议需要公证吗?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家…

    2023年3月28日
  • 离婚后房产变更产权需要什么手续

    离婚后房产变更产权需要的手续是当事人携带相关材料到交易中心办理转移登记、然后到房管局办理免征契税的申请,办理析产登记,缴纳登记费用即可领取房产证。那么离婚后房产变更产权需要什么手续…

    2023年3月23日
  • 没有房产证的房子能公证遗嘱吗

    没有房产证是不可以做公证遗嘱的,当事人办理遗嘱公证需要提供真实、合法、充分的证明材料。那么没有房产证的房子能公证遗嘱吗?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您…

    2023年3月27日

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注