小产权房公证需要什么手续呢

小产权的房子一般不可以去公证处公证,公证的前提是要合法,而小产权房是未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用的房屋,没有受到法律的认可。那么小产权房公证需要什么手续呢?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急,建议直接本站发起律师咨询,快速解答您的法律问题,一对一咨询,让您的选择更加明智!

小产权房公证需要什么手续呢

一、小产权房公证需要什么手续呢

小产权房不受法律保护,不予登记公证,房屋公证需要的手续是:申请办理公证的当事人向不动产所在地的公证机构提出申请,并如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起15个工作日内向当事人出具公证书。

《中华人民共和国公证法》第二十五条规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

二、小产权的房子可以去公证处公证吗

小产权的房子一般不可以去公证处公证,公证的基础是要合法,而小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称乡产权房。小产权房的公证是无效的。

三、把房子过户给孩子需要什么手续

把房子过户给孩子需要以下手续:

1.赠与房产过户:办理赠与公证;交纳公证费;双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记;税金缴纳完毕后便可拿到房产证,双方进行交接,过户完毕。

2.继承房屋过户:首先,继承人准备好继承人的死亡证明、自己的继承人身份证明、继承人的房产证以及自己的身份证件;其次前往房管局申请办理房产过户;之后交纳相关税费,税费缴纳完成之后便可以办理房产过户了。

3.买卖房屋过户,应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料,到房管部门办理过户登记。

以上就是关于小产权房公证需要什么手续呢相关法律知识整理内容分享,相信大家看了以后有了更多认识,小产权房没有产权,不能公证,房屋公证需要的手续是当事人带上相关资料到公证处申请办理,公证处审查,出具公证书。当遇到法律方面问题时,不要惊慌这时需要正确冷静面对,建议直接本站免费问律师,高效专业的法律团队为您解决问题,本着真诚服务每一个客户,多年服务经在线律师验为您提供全面的咨询服务,法律问题不再是难题。

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