父母的房屋赠与子女需要交哪些税

父母过户给子女需要缴纳的税包括契税、印花税,如果采取买卖的方式过户的,还需要缴纳增值税和个人所得税,除此之外,还需要缴纳住房维修基金、交易手续费、房屋登记费以及工本费等费用。那么父母的房屋赠与子女需要交哪些税?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果您问题比较紧急立即本站问律师即可,全天在线解答疑难, 针对个人情况提供个性化法律建议,让您的权益得到最完善的维护!

父母的房屋赠与子女需要交哪些税

一、父母的房屋赠与子女需要交哪些税

父母的房屋赠与子女需要交纳印花税。根据法律规定,无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹不动产的免征增值税。房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹,双方免征个人所得税。以赠与方式无偿转让房地产的行为不征收土地增值税。

二、父母过户给子女需要交什么税

父母过户给子女需要交下列税费:

1.契税。

2.住房维修基金,砖混结构住宅为49元/平方米;无电梯框架结构住宅为55元/平方米;有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米;有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。

3.交易手续费,住宅3元/平方米,非住宅11元/平方米。

4.房屋登记费,住宅80元/套,非住宅550元/件。

5.证照印花税,5元/本。

6.工本费,10元/本。

三、房屋赠与给子女要交税吗

房屋赠与给子女要交税,即需要交纳印花税。根据法律规定,无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹不动产的免征增值税。房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹,双方免征个人所得税。以赠与方式无偿转让房地产的行为不征收土地增值税。

以上就是关于父母的房屋赠与子女需要交哪些税相关法律知识整理内容分享,相信大家看了以后有了更多认识,父母的房屋赠与子女需要交纳印花税,个人所得税、增值税和土地增值税不需要交纳。当遇到法律方面问题时,不要惊慌这时需要正确冷静面对,建议直接本站免费问律师,高效专业的法律团队为您解决问题,本着真诚服务每一个客户,多年服务经在线律师验为您提供全面的咨询服务,法律问题不再是难题。

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