房屋赠与反悔可以收回么

房产因为其价值巨大,所以可以用于设定担保。那么房屋赠与反悔可以收回么?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急,建议直接本站发起律师咨询,快速解答您的法律问题,一对一咨询,让您的选择更加明智!

房屋赠与反悔可以收回么

一、房屋赠与反悔可以收回么

首先,当赠与人赠与他人房产时,已经成立了赠与合同,双方都应该履行合同约定的内容,不可随意撤销和变更。

其次,如果受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

如果受赠与人以上情形的,赠与人可以撤销赠与,但是赠与人的撤销权,必须在自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使,超过时间将不能撤销。

再次,如果房产已经经过登记,则赠与人不可以撤销赠与行为,反悔要回财产。

房产属于不动产,对于不动产物权的转移,法律有更严格的规定。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生法律效力;未经登记,不发生法律效力,但法律另有规定的除外。并且,赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。因此,赠与的房产需要经过登记才能发生法律效力,一经登记,赠与人便不可以撤销赠与行为。

二、支付宝贷款是如何规定的

支付宝贷款的规定如下:

1.能提供符合银行要求的担保;

2.未违反贷款合同约定条款的行为;

3.能提供营业执照和贷款卡,并按规定进行了年检;

4.生产经营正常,并具备按时足额还款的能力;

5.无不良信用记录;

6.能提供完整的财务报告;

7.满足贷款行要求的其他条件。

三、办理产权证费用多少钱

办理产权证费根据实际情况确定。若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16元或18元缴纳,砖混结构按照每平米15元或16元缴纳。

以上就是关于房屋赠与反悔可以收回么相关法律知识整理内容分享,希望以上内容能对你有所帮助,房产因为其价值巨大,所以可以用于设定担保。若您的问题还未得到妥善解决,建议直接本站电话咨询律师,一键提交诉求,优质法律顾问立即回电,详细解答疑点,帮助您解决法律困扰,快速解决问题!

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