房屋拍卖过户费用由谁承担

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房屋拍卖过户费用由谁承担

一、房屋拍卖过户费用由谁承担

房屋拍卖过户费用由谁承担,具体情况如下:

1.买房子过户费可以双方商议,一般由买方出。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。提醒您,房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

2.买房子过户费国家规定各付各税,买卖双方都有的。二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

以上就是关于房屋拍卖过户费用由谁承担相关法律知识整理内容分享,相信大家阅读后有了更多了解,房屋拍卖过户费用一般是由买方承担,买卖双方也可以自行协商确定。为帮您更好的解决法律问题,您可以直接本站发起法律咨询并描述自身详细情况,本站提供专业的法律咨询服务,有问题就找我们。我们有专业的团队,合理的价格,为您提供可靠快捷的帮助。还在犹豫什么,快来咨询吧!

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