没有房产证原则上是不能过户给孩子的，取得房产证后可以通过买卖或者赠与的方式过户，还可以在父母死后用继承的方式过户房子，其中继承过户的时候一定要办理继承权公证手续。那么房屋没有房产证怎么过户给别人？接下来为您在线解答，通过整理相关法律知识与大家分享，如果您问题比较紧急，建议直接本站发起律师咨询，快速解答您的法律问题，一对一咨询，让您的选择更加明智！
一、房屋没有房产证怎么过户给别人
房屋没有房产证原则上是不能过户给别人的。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定， 下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的。
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
（三）依法收回土地使用权的。
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的。
（五）权属有争议的。
（六）未依法登记领取权属证书的。
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
二、没有房产证怎么过户给孩子
没有房产证的房子是不能过户给孩子的。所谓过户，就是办理房产证登记内容的变更手续，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。取得房产证后才可以采取赠与或者买卖的方式过户房子。
三、无房产证继承房产可以过户吗
无房产证继承房产在一定情况下也可以过户。房产管理部门可从房产交易中心查询产权信息，查询后确认可根据遗嘱或法定继承办理。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的，只有使用权，政策也允许继承过户，继承的也只是使用权，被继承者的权利等同于继承者的权利。
以上就是关于房屋没有房产证怎么过户给别人相关法律知识整理内容分享，相信大家看了以后有了更多认识，房屋没有房产证一般是不能过户给别人的，此时订立买卖合同是可以的，但是如果履行期限届满仍未取得房产证的，该买卖合同可以被认定为无效合同，如果是由于出卖方原因无法取得房产证的，可能还需要承担赔偿责任。当遇到法律方面问题时，不要惊慌这时需要正确冷静面对，建议直接本站免费问律师，高效专业的法律团队为您解决问题，本着真诚服务每一个客户，多年服务经在线律师验为您提供全面的咨询服务，法律问题不再是难题。
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