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一、二手房过户需要注意哪些事项
二手房过户需要注意如下事项：
1.注意双方当事人的信息是否属实；
2.注意房屋产权是否明确；
3.注意房屋质量是否合格、与合同要求是否一致；
4.注意是否存在定金不退的霸王条款；
5.注意房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围等。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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