房产办理过户找哪个部门

具有继承权的继承人可以依照我国《民法典》的规定,继承被继承人死后遗留的个人合法财产,其中就包括被继承人房屋。那么房产办理过户找哪个部门?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急,建议直接本站发起律师咨询,快速解答您的法律问题,一对一咨询,让您的选择更加明智!

房产办理过户找哪个部门

一、房产办理过户找哪个部门

房产办理过户找房地产管理部门。

我国对不动产的保护是通过登记过户进行确认和保护,确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。

二、继承房屋过户手续应该去哪里办理

(一)继承公证

继承公证需要带两个证明和两个证件:

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

3、继承人的身份证明;

4、被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

需要注意的是,2016年取消了房产继承强制公证程序。

(二)到房产交易中心办理房产继承

所需提交资料:

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注:

(1)若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

(2)若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

(3)法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

(4)若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

三、房屋过户的具体流程是怎样的

房屋过户的具体流程是:

1.携带房产证、购房合同、身份证、户口本、婚姻状况证明向房地产管理部门提出申请;

2.缴纳税费办理核税缴税手续,出具税务收据;

3.填写申请书领取受理通知单,房地产管理部门核发过户单。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

以上就是关于房产办理过户找哪个部门相关法律知识整理内容分享,相信大家阅读后有了更多了解,房产办理过户找房地产管理部门,双方人员需携带相关材料到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续,工作人员初步审核后,符合要求时作出受理决定、按照规定程序,经买卖双方各自缴纳税费后,办理过户登记手续。为帮您更好的解决法律问题,您可以直接本站发起法律咨询并描述自身详细情况,本站提供专业的法律咨询服务,有问题就找我们。我们有专业的团队,合理的价格,为您提供可靠快捷的帮助。还在犹豫什么,快来咨询吧!

本文该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,内容仅供参考,若有错误请与本站联系纠正。

(0)
上一篇 2023年4月17日
下一篇 2023年4月17日

延伸阅读

  • 民法典遗产继承的房子需要过户吗

    父母的房子过户给子女需要交费。那么民法典遗产继承的房子需要过户吗?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急,建议直接本站发起律师咨询,快速解答您的法律…

    2023年3月22日
  • 独生子女该怎么继承房产

    生孩子前立遗嘱在符合条件的情况下是有效的,立遗嘱的时候遗嘱人需要具有完全民事行为能力,遗嘱人的意思表示必须真实,并且遗嘱只能处分自己的合法个人财产,不得损害他人的利益。那么独生子女…

    2023年3月27日
  • 车辆转让过户需要费用多少

    货车过户费一般在两百元到九百八十元左右。那么车辆转让过户需要费用多少?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果您问题比较紧急立即本站问律师即可,全天在…

    2023年3月29日
  • 房产离婚过户手续怎么办理

    房产离婚过户需要的手续一般是析产公证、产权登记两大步骤,对于诉讼离婚的,直接进行产生登记即可,与此相对应产生的费用分别是析产公证费、印花税,公证费会根据实际情况有所不同,印花税是五…

    2023年4月12日
  • 遗嘱过户房产手续材料有哪些

    房产遗产过户的手续时先到公证处办理公证,然后携带被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、房产证等材料到房产交易中心办理房产过户即可。那么遗嘱过户房产手续材料有哪些?下面整理了一些相关…

    2023年4月11日
  • 房产过户手续流程具体有哪些

    房产过户手续流程具体主要有:双方携带身份证明、户口本以及房产证明等材料到房产管理部门申请、缴纳税款等。那么房产过户手续流程具体有哪些?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家…

    2023年4月13日
  • 房产中介办理过户的流程需要哪些

    在我们的日常生活当中,二手房买卖的交易非常常见,二手房的买卖,既节约了资源,又给有经济压力的人带来了方便。那么房产中介办理过户的流程需要哪些?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整…

    2023年4月3日
  • 父母把房过户给子女交多少钱

    我们国家大部分父母都为了子女辛苦了一辈子,为了让子女生活压力更小,很多父母会想要把自己的房子过户给子女,这样能给子女减轻不少的负担。那么父母把房过户给子女交多少钱?为了让大家了解更…

    2023年4月14日
  • 房产遗嘱继承要公证吗

    有遗嘱继承房产需要公证,这是因为如果不办理继承权的公证,将无法办理房产的过户手续,继承权人将无法对房产自由处分,需要注意的是,其他无需过户登记的遗产可以不进行过户,但是公证可以更好…

    2023年3月27日
  • 房产过户给未成年子女新规定是什么

    法律并不对拥有房产的公民作出年龄上的限制,未成年子女一样可以作为房屋产权的所有人。那么房产过户给未成年子女新规定是什么?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法律问题具有特殊复杂性…

    2023年3月24日

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注