遗产公证所需必备材料清单有被继承人死亡证明、遗产的产权证明以及继承人的身份证等。那么继承房产需要注意的法律细节有哪些？接下来为您在线解答，通过整理相关法律知识与大家分享，如果您问题比较紧急，建议直接本站发起律师咨询，快速解答您的法律问题，一对一咨询，让您的选择更加明智！
一、继承房产需要注意的法律细节有哪些
继承房产需要注意的法律细节是：继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，未成年需提交监护人身份证原件及复印件，不能亲自办理的需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；该房产必须依法取得，房改房、经济适用房继承需提供房改售房价格审查书、已购住房上市交易申请审批表；继承必须在被继承人死亡后开始。
二、遗产公证所需必备材料清单
遗产公证所需必备材料清单为：
1.被继承人与继承人的身份关系证明；
2.被继承人、继承人的身份证件；
3.被继承人死亡证明；
4.遗产清单，以及遗产所有权证明；
5.有遗嘱的，应当提供被继承人所订立的遗嘱。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
三、二手车位过户流程
（一）带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签。
（二）凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（３％）。
（三）再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。
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