房产过户给父母需要的手续为：双方携带房产证、身份证等证件到公证处办理公证；后到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户。那么房产过户给父母需要什么手续和费用？为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享，若您问题相似，立即本站免费问律师，开启律师服务新时代，平台提供多种领域专业律师服务，帮您解决生活大事小情，您的掌上私人律师！立即发起法律咨询吧。
一、房产过户给父母需要什么手续和费用
房产过户给父母需要以下手续：
1.子女夫妻带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和父母带身份证、户口簿、婚姻证明；
2.一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证；
3.然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到父母名下即可。
房产过户给父母需要以下费用：
1.公证费;按房价2%缴纳。
2.评估费：按房价0.5%缴纳。
3.契税;按房价3%缴纳。
4.土地增值税;按房价1%缴纳。
5.所得税;按房价1%缴纳。
6.房屋产权登记费：80.00元。
二、房产过户给父母需要什么手续和费用
房产过户给父母需要以下手续：
1.子女夫妻带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和父母带身份证、户口簿、婚姻证明；
2.一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证；
3.然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到父母名下即可。
房产过户给父母需要以下费用：
1.公证费;按房价2%缴纳。
2.评估费：按房价0.5%缴纳。
3.契税;按房价3%缴纳。
4.土地增值税;按房价1%缴纳。
5.所得税;按房价1%缴纳。
6.房屋产权登记费：80.00元。
三、自己的房子如何过户给父母
自己的房子过户的父母有如下两种形式：
1.走买卖流程，按建委最低的过户指导价网签，满五年唯一的普通住房，卖给您父母，只需要缴纳契税，90平米及以下，契税1%，90平米以上契税1.5%。
2.走赠与流程，以赠与的方式给父母，契税3%，户口本上体现亲子关系不用做亲属关系公证，户口本上不体现需要做亲属关系公证。流程是审核购房资质、房屋核验、做亲属关系公证(有可能不需要做)、缴税、过户。
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