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一、父亲的房子过户给儿子需要交什么费用
父亲的房子过户给儿子需要交什么费用具体如下:
1.以出让的方式办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有增值税、个人所得税和契税三种。其中房产满5年,增值税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满5年,需要缴纳增值税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。
2.以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,较后办理过户。办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。
3.以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。继承过户只需要缴纳公证费。
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