房产变更产权人需要多少钱由实际情况决定，一般需要缴纳的费用是交易手续费、房屋登记费、印花税、土地金、契税。那么房产变更产权人需要多少钱？下面整理了一些相关知识可与大家分享，因法律问题具有特殊复杂性，建议立即本站免费问律师获取针对性解答，平台拥有专业律师，您的选择不会错！强大律师团队，多年服务经验，为您保驾护航，让您的选择更加有保障！
一、房产变更产权人需要多少钱
房产变更产权人需要多少钱，具体如下：
1.房屋的类型为住宅，税费分别：交易手续费：住宅5元/㎡，非住宅11元/㎡。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。首次购房指家庭成员。交易印花税：住宅无，非住宅为总价0.05%.按正常交易成交价格计征。房屋登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件。
2.土地金：使用类型为划拨的需要收取相应的土地金。
3.契税：2008年11月1日起，个人购买非普通住房的（别墅类和联体别墅住房除外）契税税率为3%，个人购买普通住房的契税为1.5%.而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%.个人出售家庭住房，重新购置住房的，原有住房已纳契税在重新购房应纳契税税额中抵减。
二、房产过户手续费收费标准
房产过户手续费收费已经取消了。国家发改委自2017年4月1日起停征房屋转让费手续费等41项行政性收费，但房屋转让仍需缴纳契税、个人所得税、印花税、测绘费、房屋产权登记费、增值税等税费。找法网提醒，契税税率为百分之三至百分之五。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。
三、房产变更产权人需要哪些手续
房产变更产权人的手续是双方去当地的房管局办理，当事人办理房屋产权变更应当提交身份证、户口本、婚姻证明、房屋合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
法律依据：根据《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
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