遗产房子过户需要的手续有继承权公证、房地产价值评估、房产过户登记三大手续，遗产房子过户需要的费用有公证费、评估费、凭证印花税、登记费，如果是非法定继承人继承房产的，还需要缴纳契税。那么房产遗产过户需要什么手续和费用？为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文，下面立即为您解答，如果您问题比较紧急立即本站问律师即可，全天在线解答疑难， 针对个人情况提供个性化法律建议，让您的权益得到最完善的维护！
一、房产遗产过户需要什么手续
房产遗产过户手续：
1.房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
2.继承公证需要带两个证明和两个证件
（1）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
（2）到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
（3）继承人的身份证明；
（4）被继承的房产证或其他证明文件。
（5）被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
3.到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
（1）房屋所有权证书；
（2）继承公证；
（3）继承人身份证及复印件；
（4）房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
二、遗产房子过户需要什么手续和费用
遗产房子过户需要的手续和费用如下：
1.继承权公证。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2.房地产价值评估。不同地区的评估费用有所不同，不同的评估机构收费标准也不一样。
3.房地产继承过户。需要交纳100元的登记费、5元的权证印花税。提醒法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
三、房产遗产过户需要什么手续
房产遗产过户手续：
1.房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
2.继承公证需要带两个证明和两个证件
（1）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
（2）到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
（3）继承人的身份证明；
（4）被继承的房产证或其他证明文件。
（5）被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
3.到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
（1）房屋所有权证书；
（2）继承公证；
（3）继承人身份证及复印件；
（4）房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
以上就是关于房产遗产过户需要什么手续和费用相关法律知识整理内容分享，希望以上内容能对你有所帮助，房产遗产过户的手续时先到公证处办理公证，然后携带被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、房产证等材料到房产交易中心办理房产过户即可。若您的问题还未得到妥善解决，建议直接本站电话咨询律师，一键提交诉求，优质法律顾问立即回电，详细解答疑点，帮助您解决法律困扰，快速解决问题！
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