四川房屋买卖税怎么算？
根据中国的税法规定，房屋买卖涉及到的税种主要有契税和个人所得税。具体的税率和计算方法如下：
1. 契税
契税是指在房屋买卖过程中需要缴纳的税费，由买方承担。在四川，契税的税率为3%。计算公式为：
房屋交易价格 × 3%
例如，如果房屋交易价格为100万元，那么需要缴纳的契税为：
100万元 × 3% = 3万元
2. 个人所得税
个人所得税是指在房屋买卖过程中，卖方需要缴纳的税费。个人所得税的税率为20%，但是根据国家规定，对于个人住房的出售，如果符合以下条件，可以享受免征个人所得税的政策：
（1）个人名下唯一住房；
（2）住房产权满五年以上；
（3）售房所得不超过售房款减去购房款及相关税费后的净收入。
如果符合以上条件，卖方可以免征个人所得税。
法律依据：
1. 《中华人民共和国契税法》
2. 《中华人民共和国个人所得税法》
3. 《中华人民共和国房地产税法》（尚未实施）
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