房屋买卖合同是指房屋买卖双方依法签订的书面合同，约定房屋的买卖价格、交付时间、物权转移等事项。在房屋买卖中，很多买家需要通过贷款来支付房屋的购买款项。那么，贷款银行是否需要在房屋买卖合同中出现呢？
根据《中华人民共和国合同法》第二十二条的规定，合同自成立时生效。合同成立的条件是，当事人之间要有协议意思，合同内容合法、真实、明确，符合法律、行政法规的规定和社会公共利益。因此，在房屋买卖合同中，买卖双方可以自主协商是否需要在合同中约定贷款银行。
但是，根据《中华人民共和国合同法》第三十四条的规定，当事人订立合同，有违反法律、行政法规强制性规定的，违反的部分无效，但不影响其他部分的效力。因此，如果在房屋买卖合同中约定贷款银行的条款违反了相关法律规定，那么这部分条款将被视为无效的。
此外，根据《中华人民共和国合同法》第五十五条的规定，当事人可以依照合同的约定，将合同的权利和义务全部或者部分转让给第三人。因此，如果房屋买卖双方在合同中约定将房屋买卖权利和义务转让给贷款银行，那么这部分约定是合法有效的。
总之，在房屋买卖合同中约定贷款银行是否需要根据实际情况而定。但是，一定要遵守相关法律规定，确保合同的有效性和合法性。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》
第二十二条：合同自成立时生效。合同成立的条件是，当事人之间要有协议意思，合同内容合法、真实、明确，符合法律、行政法规的规定和社会公共利益。
第三十四条：当事人订立合同，有违反法律、行政法规强制性规定的，违反的部分无效，但不影响其他部分的效力。
第五十五条：当事人可以依照合同的约定，将合同的权利和义务全部或者部分转让给第三人。
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