居间合同是指由一方（居间人）为促成他人之间的合同关系，提供信息、协助、促进等服务，收取报酬或者其他形式的利益的合同。而房屋买卖合同则是指出卖人将房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应价款的合同。
居间合同与房屋买卖合同在法律上是不同的。根据《中华人民共和国合同法》第二十七条的规定，居间人只是提供中介服务，其本身并不成为买卖双方之一，因此居间合同并不具备转移房屋所有权的效力。
在房屋买卖交易中，居间人可以提供房屋信息、协助双方协商、签订合同等服务，但其所提供的服务并不等同于出卖人或买受人的义务和权利。居间人在提供服务时，应当遵守合同法的规定，不得违反法律、法规的规定，不得损害出卖人或买受人的合法权益。
因此，居间合同与房屋买卖合同在法律上是不同的，居间合同并不具备转移房屋所有权的效力。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第二十七条：“居间人是指为促成他人之间的合同关系，提供信息、协助、促进等服务，收取报酬或者其他形式的利益的人。居间人与合同当事人订立的合同，不得侵犯合同当事人的利益，不得违反法律、行政法规的规定。”
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