事业单位是指由国家机关、社会团体、企事业单位或者其他组织创办，依法取得法人资格，以公益为宗旨，从事非营利性活动，具有独立核算、自负盈亏和独立承担民事责任的组织。
对于事业单位的房屋买卖，首先需要明确的是，事业单位作为一种非营利性组织，其房屋买卖行为并非其主要经营活动，而是为了更好地履行其公益职责和服务社会的需要而进行的。因此，事业单位的房屋买卖应当符合法律规定，且必须是合法的。
根据《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：“物权的取得、转让、变更和消灭，应当依照法律规定的形式进行。”因此，事业单位的房屋买卖必须符合法律规定的形式，即通过签订合法有效的房屋买卖合同进行。
此外，根据《中华人民共和国合同法》第十四条规定：“订立合同应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。”因此，在事业单位的房屋买卖中，双方应当自愿、平等地达成协议，并在合同中明确各自的权利和义务，以保证合同的公平、合法和有效性。
总之，事业单位的房屋买卖应当遵循法律规定，符合法律规定的形式和程序，并在自愿、平等、公平、诚实信用的原则下进行。
法律依据：
1.《中华人民共和国物权法》第二十八条
2.《中华人民共和国合同法》第十四条
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