房屋赠与过户的费用如何计算

房产赠与过户费用的计算应该是要依据房屋产权的评估价值、房屋产权的归属情况、双方对房屋是否有作约定等因素确认。那么房屋赠与过户的费用如何计算?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急,建议直接本站发起律师咨询,快速解答您的法律问题,一对一咨询,让您的选择更加明智!

房屋赠与过户的费用如何计算

一、房屋赠与过户的费用如何计算

房产赠与过户费用按照房管局评估价收取。契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%,赠与公证费为评估价的2%,房地产权转移登记费为每宗80元。

《公证法》第四十六条

公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

二、房产赠与过户费用应如何算

直系亲属房产赠与过户费用:夫妻之间在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。直系亲属房产赠与过户费用:父母与子女之间。

三、如何准确计算房产赠与过户费

房产赠与过户费用的计算方法为,契税+测绘费+权属登记费+取证费+公证费=房产赠与过户费用。一般来说,契税为3%的房款,测绘费为1.36元/平米,权属登记费及取证费在150内、公证费为0.3%的房款。提醒您,过户后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

以上就是关于房屋赠与过户的费用如何计算相关法律知识整理内容分享,相信大家看了以后有了更多认识,房屋赠与过户的费用是根据房管局评估价进行计算收取的,契税一般是房管局评估价的百分之三,印花税是房管局评估价的万分之五,赠与公证费是评估价的百分之二等。当遇到法律方面问题时,不要惊慌这时需要正确冷静面对,建议直接本站免费问律师,高效专业的法律团队为您解决问题,本着真诚服务每一个客户,多年服务经在线律师验为您提供全面的咨询服务,法律问题不再是难题。

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