户口分户是指一户人口分为两个或多个户口的行为，通常是因为家庭成员之间的关系发生了变化，比如结婚、离婚、子女成年等原因。
根据中国法律规定，户口分户对房屋买卖有着重要的影响。
首先，户口分户会导致房屋的产权发生变化。在夫妻离婚时，如果双方共同拥有一套房产，离婚后如果一方要求分户，那么该套房产的产权也会被分割，变成各自独立的产权，这将会对房屋买卖造成一定的影响。
其次，户口分户会影响房屋的转让。根据《物权法》规定，房屋的转让必须经过所有产权人的同意，如果房屋的产权发生了变化，那么原来的产权人可能不再具有转让房屋的权利，这将会影响房屋的买卖。
因此，在房屋买卖过程中，需要注意双方的户口情况，特别是在离婚、子女成年等情况下，需要及时办理户口分户手续，以免影响房屋的买卖。
法律依据：
《中华人民共和国物权法》第二十三条：“物权的转让，应当经过所有权人的同意。法律另有规定的，依照其规定。”
《中华人民共和国婚姻法》第三十一条：“夫妻一方或者双方要求分户的，分户时应当协议确定财产分割办法。”
《中华人民共和国户籍法》第十三条：“户口登记机关应当及时办理本法规定的户口登记、变更、迁移、注销等业务，保证户籍的真实、准确。”
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