父母去世房子过户手续流程为到被继承人户籍所在地办理死亡证明再到到公证处办理继承权公证，最后办理房屋过户登记。那么父母去世房产过户的流程是什么，需交什么费用？？为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享，若您问题相似，立即本站免费问律师，开启律师服务新时代，平台提供多种领域专业律师服务，帮您解决生活大事小情，您的掌上私人律师！立即发起法律咨询吧。
一、父母过世房产过户的流程是什么
父母去世房子过户具体办理流程如下：
1.首先，申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。
2.其次，申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。
3.之后，申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。
4.取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易中心申请办理过户手续。
5.继承房产所涉及到的房产过户与其他情况涉及到的房产过户一样，需要缴纳相关的税费，而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的，因此，还需要做房屋的评估。
6.缴纳完税费之后，再次来到房管中心办理房屋过户手续了。
提醒：如果涉及到遗嘱或者是经过法院裁定的房产继承，还需要将相关的资料一齐提交。
二、子女继承父母遗产要交税吗
子女继承父母遗产需要交税。执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算，但最高不能超过五千元。
被继承人遗产由《民法典》第一千一百二十七条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元。
三、父母死亡继承房产过户费用
父母死亡继承房产过户费用如下：
1.评估费
按照评估价格的5‰收取，评估价不足1000元的按照1000元来收取。
2.继承公证费
收取费用为评估价的2%，继承公证费不足200元的按照200元来收取。
3.房屋测绘费
小于100㎡的每份50元。
4.房产继承过户办公费用
查册费100元，200元登记费，权证印花税5元。
5.契税
如果继承人是法定继承人，不用交契税。否则缴纳1.5%的契税。
以上就是关于父母去世房产过户的流程是什么，需交什么费用？相关法律知识整理内容分享，希望以上内容能对你有所帮助，父母去世房子过户手续流程为到被继承人户籍所在地办理死亡证明再到到公证处办理继承权公证，最后办理房屋过户登记。若您的问题还未得到妥善解决，建议直接本站电话咨询律师，一键提交诉求，优质法律顾问立即回电，详细解答疑点，帮助您解决法律困扰，快速解决问题！
本文该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，内容仅供参考，若有错误请与本站联系纠正。
