父母和子女房产过户需要费用，需要的费用根据过户的方式有所不同，如买卖过户需要交纳契税、增值税、个人所得税、印花税、登记费等费用，如果是赠与过户的，可以免征个人所得税等税。那么父母和子女房产过户需要费用吗？接下来为您在线解答，通过整理相关法律知识与大家分享，如果您问题比较紧急，建议直接本站发起律师咨询，快速解答您的法律问题，一对一咨询，让您的选择更加明智！
一、父母和子女房产过户需要费用吗
父母和子女房产过户需要费用，一般包括税费以及交易手续费，需要的费用根据过户的途径有所不同，如买卖过户需要下列费用：
1.契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳。
2.增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。提醒，若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税。
3.土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
4.所得税：未超过五年的按房价1%或房屋原值或者房屋现值差额20%缴纳。
5.100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。
二、办理房屋产权过户方法有哪些
办理房屋产权过户主要有三种方法：
（一）按房屋产权赠与办理房屋产权过户：
过户所需费用：
1.公证费：按房价2%缴纳，
2.评估费：按房价0.5%缴纳。
3.契税：按房价3%缴纳
4.土地增值税：按房价1%缴纳。
5.所得税：按房价1%缴纳
6.房屋产权登记费：100.00元。
（二）按房屋买卖办理过户：
过户所需费用：
1.契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳
2.增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税。
3.土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
4.所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值或者房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
5.房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳
6.房屋产权登记费：100.00元。
7.房屋评估费：按评估额0.5%缴纳
（三）按继承房产办理过户：
过户所需费用：
1.公证费：按房价2%缴纳，
2.评估费：按房价0.5%缴纳
3.印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳
4.土地增值税：按房价1%缴纳
5.房屋产权登记费：100.00元
三、父母的房产过户给子女需要多少费用
父母的房产过户给子女需要多少费用，具体如下：
1.以出让的方式将房屋过户给子女
房屋买卖办理过户的主要费用有个人所得税和契税两种。其中房产满五年，个税免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费。
2.以赠与的方式将房屋过户给子女
办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。提醒您，赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
3.以继承的方式将房屋过户给子女
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
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