房屋公证后多久必须过户

房产公证是指公证机关依法证明与房产有关的法律行为，如房产的所有人，房产赠予等行为或文书的真实性和合法性。那么房屋公证后多久必须过户？为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享，若您问题相似，立即本站免费问律师，开启律师服务新时代，平台提供多种领域专业律师服务，帮您解决生活大事小情，您的掌上私人律师！立即发起法律咨询吧。

一、房屋公证后多久必须过户

法律证并没有规定房屋公后多久必须过户，因此过户的时间可以由当事人自行确定。不过实践中一般需要在公证后的两年到五年的时间过户。提醒您注意，即使实践中对过户的时间没有要求，当事人也应当尽快办理过户手续，否则将不能产生物权变动的法律效力。

二、房产过户公证书有效期是多长时间

公证书的有效期一般分为3类情况：

（一）公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期；

（二）公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月；

（三）公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定；如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了；又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。

相关法律知识：

公证书是指公证处根据当事人申请，依照事实和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书，是司法文书的一种。是法律界常用的应用写作文体之一。公证书是公证处制作并发给当事人使用的法律文书。公证机构应当按照司法部规定或批准的格式制作公证书。公证书为16开大小，由封面、正文、封底组成。制作公证书应使用中文。在少数民族聚居或者多民族共同居住的地区，除涉外公证事项外，可使用当地民族通用的文字。根据需要或当事人的要求，公证书可附外文译文。

内容：

（1）公证书编号。

（2）当事人的基本情况。

（3）公证证词。其内容包括：公证证明的对象.公证证明的范围和内容.证明所依据的法律.法规等。公证证明对象、范围不同，公证的条件、内容和适用的法律也不同，这些都要在证词中有所反映。公证证词所涉及的组织名称第一次出现时必须使用全称；所涉及的日期要采用公历.需涉及农历时应采用括号注明。

（4）承办公证员的签名或签名章、公证处印章。

（5）出证日期以公证处审批人审核批准的日期为准。此外，未强制执行效力的公证书应在公证证词中注明，并注明债务人履行债务的期限。公证证词中注明的文件也是公证书的组成部分。

注意：

（1）公证证词中注明的文件是公证书的组成部分。

（2）公证书不得涂改、挖补、必须修改的应加盖公证处校对章。

（3）公证书应使用中文，在少数民族聚居或者多民族共同居住的地区，除涉外公证事项外，可使用当地民族通用的文字。

（4）根据需要或当事人要求，公证书可附外文译文。

（5）除法律另有规定外，公证书从审批人批准之日起生效。审批人批准日期即为出证日期。

（6）公证书需要办理领事认证的，应由承办公证处送有关部门认证，并代收认证费。

三、房屋过户委托公证书有效期

委托人可以根据自己的需求设定一个具体的委托期限，这个委托期限没有相关法律规定应该是多久。如果不设定的话，该委托公证一直有效。

委托书公证是公证员在公证实务中遇到的常见的公证事项，当事人在申请委托书公证时，委托书的内容一般会包括：委托人和受托人的基本情况，委托事项的具体内容，委托期限和受托人是否有转委托权

当事人申请办理委托书公证时，委托书的内容是必须有委托期限的，同时，公证员都会询问委托人具体的委托期限长短，一般情况先，公证员会建议委托人设定一个具体的委托期限；

当然了，委托人也可以将委托期限设定为：至办理为委托事项为止；这样，只要委托事项完成，该委托公证书就无效了，否则，该委托书一直有效。

以上就是关于房屋公证后多久必须过户相关法律知识整理内容分享，相信大家看了以后有了更多认识，法律并没有强制规定房屋公证后必须过户的时间，实践中一般会约定在公证后两年至五年内必须过户，即使实践中没有对过户时间进行约定，也要及时办理，否则房屋买受人无法取得房产所有权。当遇到法律方面问题时，不要惊慌这时需要正确冷静面对，建议直接本站免费问律师，高效专业的法律团队为您解决问题，本着真诚服务每一个客户，多年服务经在线律师验为您提供全面的咨询服务，法律问题不再是难题。