房产过户手续流程具体主要有：双方携带身份证明、户口本以及房产证明等材料到房产管理部门申请、缴纳税款等。那么房产过户手续流程具体有哪些？接下来为您在线解答，通过整理相关法律知识与大家分享，如果您问题比较紧急，建议直接本站发起律师咨询，快速解答您的法律问题，一对一咨询，让您的选择更加明智！
一、房产过户手续流程具体有哪些
房产过户手续流程具体为：
1.携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产合同、房产证等资料向房地产管理部门提出申请；
2.审核通过缴纳有关税费，核税缴税；
3.递交税务收据，填写申请书，领取受理通知单；
4.领取房产证，核发过户单。
二、房子过户的流程怎么走
1、买卖双方(卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要，还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格。
2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的)，要求对交易的房地产进行价格评估。
3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策)，任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。
4、等待领《房屋所有权证》。
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。
三、房屋过户手续流程一般是怎样的
房屋过户手续流程一般是：
1.双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5.由房地产管理部门核发过户单。
在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
以上就是关于房产过户手续流程具体有哪些相关法律知识整理内容分享，相信大家阅读后有了更多了解，房产过户手续流程具体主要有：双方携带身份证明、户口本以及房产证明等材料到房产管理部门申请、缴纳税款等。为帮您更好的解决法律问题，您可以直接本站发起法律咨询并描述自身详细情况，本站提供专业的法律咨询服务，有问题就找我们。我们有专业的团队，合理的价格，为您提供可靠快捷的帮助。还在犹豫什么，快来咨询吧！
本文该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，内容仅供参考，若有错误请与本站联系纠正。
