夫妻离婚房屋过户手续费是多少

夫妻离婚房产过户需要交纳费用,因为缴纳了税费,可以在两年内不受限制,自由进行买卖,这费用是办理房屋过户所必须交纳的费用,分别是登记费8000元和工本费2000元等。那么夫妻离婚房屋过户手续费是多少?为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享,若您问题相似,立即本站免费问律师,开启律师服务新时代,平台提供多种领域专业律师服务,帮您解决生活大事小情,您的掌上私人律师!立即发起法律咨询吧。

夫妻离婚房屋过户手续费是多少

一、夫妻离婚房屋过户手续费是多少

夫妻离婚房屋过户手续费如下:

1.税类:契税(房屋面积<90㎡,比例1%。90㎡≤房屋面积<140㎡,比例为1、5%。房屋面积≥140㎡比例3%),贴花费用5元/套。

2.费类:登记费80元,手续费产价2%,工本费20元。

提醒您,如果离婚夫妻想要将夫妻共有财产分割,其中,共有房屋产权归属一方的行为是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税等相关交易税费。

二、夫妻离婚房产过户需要交纳费用吗

夫妻离婚房产过户需要交纳费用。只要你缴纳了,足额的税费。就不会限制在两年内不能够买卖。夫妻对于共同房产的分割,很有可能是一方拥有所有权,而另一方则获得对应的补偿。这其中办理房屋过户需要交纳一定的费用。夫妻离婚了房子过户需要缴纳以下费用:

1.登记费8000元;

2.工本费2000元。

三、离婚房产过户涉及到哪些费用

(一)费类:1、登记费;2、交易手续费;3、工本费。

(二)税类:1、契税;2、印花税。

在离婚房产过户费用的问题上,大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。

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