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一、房屋赠与需要满足的法规条件是什么
房屋赠与需要满足的条件如下：
1.赠与人享有房屋产权；
2.签订书面的赠与合同；
3.受赠人表示接受赠与；
4.签订合同后，到房屋所在地的不动产登记机构办理过户登记。
根据《民法典》第六百五十七条的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
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