离婚后贷款的房子归一方过户的手续是，还清按揭房的贷款，向房产部门申请过户，提交相关资料，房产部门审核资料，审核无误就会办理过户登记，发放产权证书等。那么离婚贷款房产如何过户？为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文，下面立即为您解答，如果您问题比较紧急立即本站问律师即可，全天在线解答疑难， 针对个人情况提供个性化法律建议，让您的权益得到最完善的维护！
一、离婚贷款房产如何过户
离婚贷款房产如下过户：
1.提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。
2.没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。
二、离婚后贷款的房子归一方怎么过户
离婚后贷款的房子归一方的过户手续是：
1.签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
2.到交易中心办理转绘;
3.到房管局办理免征契税申请;
4.办理析产登记手续并缴交50元登记费;
5.取证。
三、夫妻离婚房子有贷款怎么过户
夫妻离婚房子有贷款的过户方法：
1.贷款未到期的所需证件：
(1)凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
(2)《离婚证》;
(3)双方《身份证》;
(4)原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。
2.到房管部门办理权属变更手续;
3.到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。
以上就是关于离婚贷款房产如何过户相关法律知识整理内容分享，相信大家阅读后有了更多了解，离婚贷款房产的过户是还清贷款后再到房产局办理变更登记，或者和银行协商变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。为帮您更好的解决法律问题，您可以直接本站发起法律咨询并描述自身详细情况，本站提供专业的法律咨询服务，有问题就找我们。我们有专业的团队，合理的价格，为您提供可靠快捷的帮助。还在犹豫什么，快来咨询吧！
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