老旧小区办理房产证时限制性条件是什么

办理房产证需要1-3个月左右,如果是国有土地范围内需要30个工作日,如果是集体土地范围内则需要60个工作日。那么老旧小区办理房产证时限制性条件是什么?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急,建议直接本站发起律师咨询,快速解答您的法律问题,一对一咨询,让您的选择更加明智!

老旧小区办理房产证时限制性条件是什么

一、老旧小区办理房产证时限制性条件是什么

老旧小区办理房产证时,限制性条件是:非住宅用地和划拨住宅用地上建设的住宅及配套商业等房屋性质为“自建房”和“其他”的,不得利用“化零为整”等方式转让房屋,使得整宗土地使用权发生转移或性质、用途发生变更。

二、办理时房产证需要多久

办理房产证一般需要1-3个月左右,如果是国有土地范围内的房屋所有权登记,需要30个工作日,如果是集体土地范围内的房屋所有权登记,需要60个工作日。也就是当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后,房产证在30个工作日内就会办下来。提醒您,不同城市的规定不同,办理手续也不同,因此具体时间还需要根据具体情况来定。

1.若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批会需要7~10个工作日。

2.如果是开发商代办,需要自受理日起20个工作日左右。

以上就是关于老旧小区办理房产证时限制性条件是什么相关法律知识整理内容分享,相信大家阅读后有了更多了解,老旧小区办理房产证时,限制性条件是,不得利用“化零为整”等方式转让房屋,不得使土地使用权发生转移或性质、用途发生变更等。为帮您更好的解决法律问题,您可以直接本站发起法律咨询并描述自身详细情况,本站提供专业的法律咨询服务,有问题就找我们。我们有专业的团队,合理的价格,为您提供可靠快捷的帮助。还在犹豫什么,快来咨询吧!

本文该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,内容仅供参考,若有错误请与本站联系纠正。

(0)
上一篇 2023年4月7日
下一篇 2023年4月7日

延伸阅读

  • 二手房交易过户有哪些费用

    二手房交易过户的费用有增值税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、二手房交易手续费、登记的工本费。那么二手房交易过户有哪些费用?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立…

    2023年4月13日
  • 房屋买卖合同已签怎么违约

    房屋买卖合同是买卖双方在房屋交易过程中签订的法律文件,约定了双方的权利和义务。由于各种原因,有时候买卖双方可能会违约。那么,房屋买卖合同已签,如果发生违约,应该如何处理呢? 当一方…

    房产纠纷 2023年8月5日
  • 农村房屋赠与缴纳税费标准是什么

    过户赠与房产交多少税根据当事人的关系和房屋的情况有所不同,总的来说,如果是直系亲属之间赠与的,只需要缴纳百分之三的契税和万分之五的印花税,如果是其他人赠与的,还需要缴纳增值税。那么…

    2023年4月4日
  • 房屋买卖过户需要什么手续

    房屋买卖过户需要什么手续? 在中国,房屋买卖过户需要以下手续: 1. 签订买卖合同:买卖双方应当签订房屋买卖合同,明确房屋的买卖价格、交付时间、房屋权属等事项,并在合同中约定过户的…

    房产纠纷 2023年5月29日
  • 如何写房屋买卖欠条

    在房屋买卖过程中,为了保证交易安全和双方权益,往往需要签订一份房屋买卖欠条。那么,如何写一份合法的房屋买卖欠条呢? 首先,在写欠条之前,双方应当达成一致意见,明确房屋买卖的基本信息…

    2023年5月12日
  • 二手房房产过户费用由谁承担

    那么二手房房产过户费用由谁承担?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果您问题比较紧急立即本站问律师即可,全天在线解答疑难, 针对个人情况提供个性化法…

    2023年10月19日
  • 法院如何认定农村房屋买卖

    农村房屋买卖是一个常见的法律问题,对于法院来说,如何认定买卖双方的权利和义务是非常重要的。 首先,根据《中华人民共和国合同法》的规定,农村房屋买卖属于合同关系,买卖双方应当依法签订…

    2023年5月19日
  • 办理房屋登记手续有哪些

    办房产证需要结婚证,未婚的不需要提交、完税凭证、商品房销售统一发票、房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件、房屋购销合同等证件和材料。那么办理房屋登记手续有哪些?为了让大家了解更多相…

    2023年4月7日
  • 夫妻离婚房产过户给子女要交税吗

    那么夫妻离婚房产过户给子女要交税吗?为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享,若您问题相似,立即本站免费问律师,开启律师服务新时代,平台提供多种领域专业律师服务,帮…

    2023年10月24日
  • 房子过户给孩子还算夫妻共同财产吗

    那么房子过户给孩子还算夫妻共同财产吗?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急,建议直接本站发起律师咨询,快速解答您的法律问题,一对一咨询,让您的选择…

    2023年10月24日

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注