商铺办房产证流程包括初始登记、填写申请表、领取相关证件、领取房产证四个步骤。那么商品房办理不动产证的程序是什么？为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享，若您问题相似，立即本站免费问律师，开启律师服务新时代，平台提供多种领域专业律师服务，帮您解决生活大事小情，您的掌上私人律师！立即发起法律咨询吧。
一、商品房办理不动产证的程序
办理不动产证的流程如下：
（一）初始登记，购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。
（二）填写房屋权登记申请表，购房者在确定初始登记完成后，主动到房屋管理部门领取并填写房屋（地）权登记申请表。填写完成后，让开发商签字盖章。提醒各位购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，购房者可以直接到开发商处领取并填写。
（三）拿测绘图（表），不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，购房者必须携带。
（四）在开发商处领取办证相关文件，办证所需要的文件多而杂，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。
二、商品房办房产证需要什么手续及证件
办房产证需要结婚证，未婚的不需要提交、完税凭证、商品房销售统一发票、房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件、房屋购销合同等证件和材料。不动产物权的变更、转让，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
以上就是关于商品房办理不动产证的程序相关法律知识整理内容分享，相信大家看了以后有了更多认识，商品房办理不动产证的程序是有四步的：第一步初始登记；第二步填写相应的房屋权登记申请表；第三步确定产权证上的房屋信息；第四步在开发商处领取办证相关文件，在相关的房产证办理完成之后，房屋九已经可以进行买卖以及使用处分的。当遇到法律方面问题时，不要惊慌这时需要正确冷静面对，建议直接本站免费问律师，高效专业的法律团队为您解决问题，本着真诚服务每一个客户，多年服务经在线律师验为您提供全面的咨询服务，法律问题不再是难题。
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