房屋赠予手续包括双方当事人身份信息、房屋产权证、赠与合同以及公证书等相关材料。那么房屋赠与需要什么手续?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法律问题具有特殊复杂性,建议立即本站免费问律师获取针对性解答,平台拥有专业律师,您的选择不会错!强大律师团队,多年服务经验,为您保驾护航,让您的选择更加有保障!
一、房屋赠与需要什么手续
我国法律对房屋赠与规定了五个必须要办理的手续:
(一)赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式。
(二)房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。
(三)办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。
(四)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:
1、申请书;
2、身份证件;
3、原房地产产权证;
4、赠与书及公证书;
5、契税收据。
(五)赠与人将房屋交付受赠人,这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
二、房产的赠与有哪些手续
房产的赠与的手续如下:签订赠与合同;带齐相关资料签署赠与确认书;进行房屋价值评估;缴纳相关税费;进行赠与公证与房产公证;办理产权转移过户手续。
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
以上就是关于房屋赠与需要什么手续相关法律知识整理内容分享,希望以上内容能对你有所帮助,很多时候,父母或者一些长辈亲戚,可能会把自己名下的房产赠与给自己,如果当事人决定接受这份赠与的话,是需要按照规定办理手续的。若您的问题还未得到妥善解决,建议直接本站电话咨询律师,一键提交诉求,优质法律顾问立即回电,详细解答疑点,帮助您解决法律困扰,快速解决问题!
本文该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,内容仅供参考,若有错误请与本站联系纠正。