没有房产证不可以公证房产,公证机构不办理公证的情况包括当事人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,公证的事项违背社会公德的、不真实、不合法的等。那么没有房产证是否可以公证?为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享,若您问题相似,立即本站免费问律师,开启律师服务新时代,平台提供多种领域专业律师服务,帮您解决生活大事小情,您的掌上私人律师!立即发起法律咨询吧。
一、没有房产证是否可以公证
没有房产证的房子不可以公证。提醒,事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的,公证机构不予公证。原则上房产证是证明房子所有权的最重要的证明材料,没有房产证,公证机构无法证明房子归属的真实性和有效性,除非有购房合同等佐证,否则很难公证。
《公证法》 第三十一条,有下列情形之一的,公证机构不予办理公证: 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;
当事人与申请公证的事项没有利害关系的; 申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的; 当事人之间对申请公证的事项有争议的; 当事人虚构、隐瞒事实,或者提供虚假证明材料的; 当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的; 申请公证的事项不真实、不合法的; 申请公证的事项违背社会公德的; 当事人拒绝按照规定支付公证费的。
二、没有房产证可以公证房产吗
没有房产证不可以公证房产。
当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的,公证机构不予公证。原则上房产证是证明房子所有权的最重要的证明材料,没有房产证,公证机构无法证明房子归属的真实性和有效性,除非有购房合同等佐证,否则很难公证。
法律依据:根据《公证法》 第三十一条,有下列情形之一的,公证机构不予办理公证: 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;
当事人与申请公证的事项没有利害关系的; 申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的; 当事人之间对申请公证的事项有争议的。
三、小产权的房子可以去公证处公证吗
小产权的房子一般不可以去公证处公证,公证的基础是要合法,而小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称乡产权房。小产权房的公证是无效的。
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